Très rare
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Une maison d’exception en ossature bois d'environ 200 m2, au calme absolu, avec piscine chauffée et prestations haut de gamme, dans un village prisé à 6 km de Vernon.
644 000 €
- Surface190.85 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain16 a 48 ca
- Construction2012
Les points forts
- Situation idéale : accès rapide Vernon/Giverny– Paris – Normandie
Descriptif du bien
Dans un village très recherché, apprécié pour son cadre de vie et la présence de nombreuses résidences secondaires, à seulement 6 km de Vernon et de toutes les commodités, DREAM IMMO vous propose cette propriété contemporaine en ossature bois, aux prestations haut de gamme et à l’architecture élégante.
Implantée en retrait, au cœur de ses jardins paysagés, cette maison bénéficie d’un environnement calme et préservé.
D'une surface de près de 200 m2 habitables, la maison est édifiée sur un terrain plat de 1 648 m² et séduit par la qualité de sa construction et de ses finitions :
La cuisine haut de gamme aménagée et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et offre un espace à la fois design et fonctionnel.
Une buanderie indépendante, de belle dimension, constitue un atout majeur ; Un espace dédié et parfaitement conçu qui vient compléter la maison, alliant discrétion, fonctionnalité et accès extérieur, pour un confort de vie à la hauteur du standing du bien.
Côté nuit, la maison dispose de :
Elle bénéficie d’une piscine au sel agrémentée d'une belle terrasse bien orientée, chauffée par pompe à chaleur.
Le local technique de la piscine est discrètement intégrée dans un local dédié au fond d'un abri couvert.
Le jardin, entièrement clos et élégamment arboré, entoure la terrasse et le terrain de ses essences soigneusement choisies, créant un environnement verdoyant et intimiste.
Un petit potager vient parfaire cet ensemble.
Vous découvrirez également un garage équipé d’une porte motorisée et surmonté d’un grenier, ainsi qu’un second espace couvert dédié au stockage du bois (ou à tout autre usage) et à la machinerie de la piscine, installée dans un local fermé.
Un bien d’exception, rare sur le secteur, qui mérite toute l’attention des acquéreurs en quête d’un lieu de vie unique.
Une visite s’impose !
Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Implantée en retrait, au cœur de ses jardins paysagés, cette maison bénéficie d’un environnement calme et préservé.
D'une surface de près de 200 m2 habitables, la maison est édifiée sur un terrain plat de 1 648 m² et séduit par la qualité de sa construction et de ses finitions :
- Construction en ossature bois – Norme BBC
- Menuiseries aluminium haut de gamme
- Matériaux nobles et finitions soignées
- Chauffage électrique par plancher chauffant, complété par un poêle à bois de marque Brisach, puissant et esthétique
- La maison est équipée d’une aspiration centralisée, renforçant le confort d’usage au quotidien
- Les espaces de vie sont généreux, lumineux et ouverts sur l’extérieur.
La cuisine haut de gamme aménagée et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et offre un espace à la fois design et fonctionnel.
Une buanderie indépendante, de belle dimension, constitue un atout majeur ; Un espace dédié et parfaitement conçu qui vient compléter la maison, alliant discrétion, fonctionnalité et accès extérieur, pour un confort de vie à la hauteur du standing du bien.
Côté nuit, la maison dispose de :
- Une suite parentale au rez-de-chaussée, accès terrasse et jardin dotée d' un remarquable dressing de 13 m²
- L’étage accueille trois chambres confortables, complétées par des combles aménagés pouvant aisément faire office de quatrième chambre.
- Une distribution fluide, pensée pour un confort de vie optimal
Elle bénéficie d’une piscine au sel agrémentée d'une belle terrasse bien orientée, chauffée par pompe à chaleur.
Le local technique de la piscine est discrètement intégrée dans un local dédié au fond d'un abri couvert.
Le jardin, entièrement clos et élégamment arboré, entoure la terrasse et le terrain de ses essences soigneusement choisies, créant un environnement verdoyant et intimiste.
Un petit potager vient parfaire cet ensemble.
Vous découvrirez également un garage équipé d’une porte motorisée et surmonté d’un grenier, ainsi qu’un second espace couvert dédié au stockage du bois (ou à tout autre usage) et à la machinerie de la piscine, installée dans un local fermé.
Un bien d’exception, rare sur le secteur, qui mérite toute l’attention des acquéreurs en quête d’un lieu de vie unique.
Une visite s’impose !
Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Autres : Aspiration centralisée, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface : 190.85 m²
- Surface au sol : 220 m²
- Séjour : 55 m²
- Pièces : 8
- Chambres : 5
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Construction : 2012
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Description de la piscine : 11,5 X 4,40 au sel
- Terrain : 16 a 48 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Bois-Jérôme-Saint-Ouen 27620
- Taxe foncière : 2 358 € /an
- Référence : VM2336
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803735133 • RCP GROUPAMA
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