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Villa de plain-pied avec vue
263 000 €
- Surface81 m²
- Pièces3
- Terrain02 a 79 ca
- Construction2023
Descriptif du bien
Dans un environnement privilégié, découvrez cette maison de plain-pied, achevée en 2023, offrant des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique dégagée sur la vallée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse en L, avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier confort et convivialité. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter pleinement du panorama.
Côté nuit, la maison dispose de deux suites parentales, chacune avec sa propre salle d’eau, garantissant intimité et confort. Un WC indépendant complète l’ensemble.
Fonctionnelle, elle propose également un cellier ainsi qu’un vide sanitaire accessible, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable grâce à sa hauteur confortable.
À l’extérieur, le terrain a été aménagé pour un entretien minimal, avec plusieurs espaces cocooning et un coin barbecue abrité, parfait pour les moments de détente.
Côté stationnement, vous bénéficiez :
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse en L, avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier confort et convivialité. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter pleinement du panorama.
Côté nuit, la maison dispose de deux suites parentales, chacune avec sa propre salle d’eau, garantissant intimité et confort. Un WC indépendant complète l’ensemble.
Fonctionnelle, elle propose également un cellier ainsi qu’un vide sanitaire accessible, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable grâce à sa hauteur confortable.
À l’extérieur, le terrain a été aménagé pour un entretien minimal, avec plusieurs espaces cocooning et un coin barbecue abrité, parfait pour les moments de détente.
Côté stationnement, vous bénéficiez :
- d’un espace de parking à l’intérieur de la propriété
- ainsi que de deux places de stationnement extérieures
Caractéristiques techniques
- Piscine : Non
- Surface : 81 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- WC : 1
- Construction : 2023
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Panoramique
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Terrain : 02 a 79 ca
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Laurens 34480
- Taxe foncière : 632 € /an
- Référence : VM2498
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416.00 et 564.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 812 134 047
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