




Maison familliale au coeur d'Anglet
1 595 000 €
- Surface223 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain11 a 92 ca
- Construction1968
Descriptif du bien
À quelques pas de la place Quintaou, dans une rue calme et recherchée, cette maison familiale traditionnelle développe environ 223 m² habitables, complétés par un sous-sol, le tout implanté sur un terrain de près de 1 200 m².
La maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un premier espace nuit avec chambre, salle d’eau et WC, bénéficiant également d’une entrée indépendante.
Vous y trouverez aussi une belle pièce avec tomette d’origine, idéale en bureau, salle de jeux, ou chambre d'amis, ainsi qu’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, îlot central, ouvrant sur une terrasse couverte exposée sud et le jardin.
À l’étage, le palier distribue une chambre en mezzanine vitrée, deux chambres avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Le sous-sol complète l’ensemble avec cave à vin, buanderie, chaufferie, salle de sport et garage.
Un bien rare par sa localisation, ses volumes et son excellent état, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 223 m²
- Surface au sol : 300 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1968
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 5
- Cave : Oui
- Terrain : 11 a 92 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Anglet 64600
- Taxe foncière : 2 000 € /an
- Référence : VM2490


Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3683.00 € et 4984.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 987 722 873

