- Surface105 m²
- Pièces4
- Terrain05 a 79 ca
- Construction2007
A 15 min de l'océan, quartier résidentiel, calme Maison T4 avec jardin
349 000 €
Les points forts
- Proche centre ville
- Calme
- Fonctionnelle
- A 15 min de l'océan
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 2006, d'une surface habitable de 105 m², vous invite à vivre une vie paisible et confortable.
Répartie sur deux niveaux, elle comprend quatre pièces dont trois chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. Une salle d'eau et deux WC indépendants, assurent votre confort au quotidien.
Profitez également d'une agréable terrasse et d'un jardin de 579 m², parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Située à proximité des commodités, vous trouverez à 15 minutes à pied une maternelle, une école élémentaire, trois restaurants et un arrêt de bus. Un parc et jardin se trouve à moins de 10 minutes à pieds.
Éligible à la fibre, cette maison allie charme et modernité.
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et imaginez-y votre future vie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Surface105 m²
- Séjour41 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2007
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur6
- Description de la piscineHors sol
- Terrain05 a 79 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Vincent-de-Tyrosse 40230
- RéférenceVM1179
Détail des pièces
- Entrée2.75 m²
- Sejour salon Sud/ est et Ouest41.33 m²
- Cuisine Ouest9.8 m²
- Wc1.15 m²
- Dégagement4.88 m²
- Chambre avec PF + PL Sud9.81 m²
- Chambre PF + 2 PL Sud 9.88 m²
- Chambre PF+PL Ouest8.32 m²
- Salle d'eau Est7.26 m²
- Buanderie6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 497 747 196
