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📍 la maison conserve une température confortable sur les pièces de vie de jour comme de nuit.
369 000 €
- Surface221 m²
- Pièces9
- Terrain05 a 06 ca
- Construction1802
Les points forts
- 5 Chambres possibilité 7, beaux espaces de vie, espaces bien distincts,
- Maison de ville avec terrain, terrasse 60 m²
- Dépendance indépendante
- Coeur de ville
Descriptif du bien
MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE EN PLEIN CŒUR DE GASNY — TOUT À PIED
Vous recherchez un bien à Gasny sans avoir à prendre la voiture pour la moindre course ?
Cette maison de ville est idéale. A deux pas des commerces, des écoles et des transports, en plein hypercentre.
Construite en 1802 et rénovée en 2014 (toiture et isolation refaites), elle développe 221 m² habitables sur trois niveaux, avec beaucoup de cachet : poutres apparentes, cheminée, volumes généreux.
Laurence Hamelet,06 75 25 97 22
📞 Ne tardez pas à visiter ce bien unique !
formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
• RSAC832968911
Vous recherchez un bien à Gasny sans avoir à prendre la voiture pour la moindre course ?
Cette maison de ville est idéale. A deux pas des commerces, des écoles et des transports, en plein hypercentre.
Construite en 1802 et rénovée en 2014 (toiture et isolation refaites), elle développe 221 m² habitables sur trois niveaux, avec beaucoup de cachet : poutres apparentes, cheminée, volumes généreux.
- Au rez-de-chaussée, 1 vaste séjour de 51 m² avec cheminée et 1 cuisine indépendante dinatoire s'ouvrent sur le jardin par de belles baies vitrées — le séjour et la cuisine donnent côté rue, animée mais calme le soir, pour profiter de la vie du centre-bourg au quotidien.
- Aux étages suppérieurs ; actuellement 4 chambres, 1vaste bureau, 1 espace musique, 1 étage mezzanine, 2 salles d'eau, 2 toilettes indépendantes et 3 dressings.
- À l'arrière, un jardin clos de 500 m², sans vis-à-vis, offre un vrai coin de calme pour les beaux jours, avec une terrasse de 60 m² pouvant accueillir 1 véranda. Les étages proposent sept pièces modulables
Laurence Hamelet,06 75 25 97 22
📞 Ne tardez pas à visiter ce bien unique !
formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
• RSAC832968911
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 221 m²
- Séjour : 51 m²
- Surface terrasse : 60 m²
- Pièces : 9
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Construction : 1802
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Terrain : 05 a 06 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Gasny 27620
- Taxe foncière : 1 491 € /an
- Référence : VM2445
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2994.00 et 4052.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832968911
