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Une maison facile à vivre, proche de tout – Saint-Vincent-de-Tyrosse
289 000 €
- Surface80 m²
- Pièces4
- Terrain24 ca
- Construction2010
Les points forts
- Prête à emménager, proche commerces, écoles, restaurant, fonctionnelle
Descriptif du bien
Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et restaurants, cette maison mitoyenne de 80,16 m², construite en 2010, offre un cadre de vie pratique, chaleureux et serein, parfait pour une famille ou un premier achat.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un bel espace de vie lumineux de 33 m², où séjour et cuisine équipée se mêlent harmonieusement. Un lieu convivial, pensé pour partager de vrais moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant et d'un aménagement arrière cuisine, buanderie, pour un confort optimal au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, idéales pour accueillir enfants, bureau ou chambre d’amis, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours, les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d’été.
Un stationnement intérieur est possible et un stationnement extérieur viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et bien pensée.
✨ Les + qui font la différence :
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Saint-Vincent-de-Tyrosse.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un bel espace de vie lumineux de 33 m², où séjour et cuisine équipée se mêlent harmonieusement. Un lieu convivial, pensé pour partager de vrais moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant et d'un aménagement arrière cuisine, buanderie, pour un confort optimal au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, idéales pour accueillir enfants, bureau ou chambre d’amis, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours, les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d’été.
Un stationnement intérieur est possible et un stationnement extérieur viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et bien pensée.
✨ Les + qui font la différence :
- Quartier calme et recherché
- Proximité immédiate des commodités
- Maison récente et bien entretenue
- Fibre éligible
- Aucun gros travaux à prévoir
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Saint-Vincent-de-Tyrosse.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Aluminium
- Piscine : Non
- Surface : 80 m²
- Surface au sol : 96 m²
- Séjour : 33 m²
- Surface terrasse : 4 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2010
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Terrain : 24 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230
- Référence : VM2238
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 497 747 196
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