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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Saint-Paul-lès-Dax 40990
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Joli maison mitoyenne

235 000

  • Surface67 m²
  • Pièces4
  • Construction1982

Descriptif du bien

🌿 Découvrez le charme de l’ancien revisité avec goût

Et si votre prochain chez-vous était un subtil équilibre entre authenticité et modernité ?

Derrière sa façade discrète, cette jolie maison mitoyenne de 67 m² rénovée en 2025 cache une véritable âme. Ici, les poutres apparentes et les murs en pierre racontent une histoire, tandis que les prestations modernes viennent apporter tout le confort d’aujourd’hui.

Dès l’entrée, on ressent cette atmosphère chaleureuse, presque enveloppante. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée, pensée pour partager de vrais moments de vie. Un espace simple, fluide, où l’on se projette immédiatement.
À l’étage, les chambres mansardées apportent ce charme si particulier qu’on ne retrouve nulle part ailleurs. Des volumes atypiques, cosy, parfaits pour créer des espaces intimes et reposants. Une salle d’eau entièrement refaite à neuf et deux WC (dont un indépendant en bas) viennent compléter l’ensemble avec praticité.

🌳 Un extérieur qui invite à ralentir

À l’abri des regards, la terrasse vous offre un petit coin de tranquillité, à l’ombre des arbres. Un lieu parfait pour les déjeuners d’été, les fins de journée au calme ou les moments simples en famille.

Un garage extérieur de 15 m² vient compléter le bien, apportant un vrai confort de rangement ou de stationnement.

✨ Ce que vous allez aimer

* Le charme de l’ancien : poutres, pierres apparentes, ambiance chaleureuse
* Une rénovation complète en 2025 : aucun travaux à prévoir
* 3 chambres dont des espaces mansardés pleins de cachet
* Cuisine moderne et salle d’eau neuve
* Une terrasse intime et ombragée
* Un garage extérieur de 15 m²
* Une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre

📍 Une localisation pratique au quotidien

Vous profitez ici d’un environnement agréable, tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles, transports… Tout est accessible rapidement pour un quotidien simple et fluide.

🚀 Une opportunité à ne pas laisser passer

Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette maison coche toutes les cases : charme, rénovation, fonctionnalité.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Et venez découvrir par vous-même ce lieu où ancien et moderne cohabitent avec élégance.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine : Non
  • Surface : 67 m²
  • Surface au sol : 77 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 1982
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Ameublement : Partiellement meublé
  • Cave : Non
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Saint-Paul-lès-Dax 40990
  • Référence : VM2540

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 925.00 et 1252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910498245

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