



Coup de coeur à Soorts Hossegor , à quelques pas de l'océan, du golf! Villa 3 chambres + un T2
690 000 €
- Surface147 m²
- Pièces6
- Terrain05 a 58 ca
- Construction1960
Les points forts
- Emplacement
- Piscine
- Joli jardin fleuri et arboré
- Maison bien entretenue
- Rapport locatif possible
- Poche des commerces
- Au calme
- A deux pas de l'océan et du golf
Descriptif du bien
🌴 Maison coup de cœur à Hossegor – À deux pas des plages et du golf ! 🌊
✨ En quête d’un cadre de vie privilégié entre océan et nature ? Cette maison est faite pour vous !
Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages landaises, du golf d’Hossegor et des commodités, cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté vous offre 147 m² de confort et de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
🍃 Côté extérieur : un jardin paysager avec piscine, trois terrasses orientées Est-Ouest pour profiter du soleil du matin au soir, dans un cadre intime et serein.
🏡 Côté intérieur : un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables… et un atout rare : un appartement T2 indépendant offrant un excellent potentiel de rendement locatif, ou idéal pour accueillir famille, amis ou profession libérale.
📍 Atouts supplémentaires : commodités accessibles à pied, écoles à proximité, internet haut débit, environnement calme et sécurisé.
🔑 Parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacances avec revenu complémentaire à la clé.
👉 Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Hossegor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Climatisation
- Ouvertures : Bois/PVC
- Piscine : Oui
- Surface : 147 m²
- Surface au sol : 147 m²
- Séjour : 30 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1960
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est-Ouest
- Terrain : 05 a 58 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Soorts-Hossegor 40150
- Taxe foncière : 1 426 € /an
- Référence : VM1777


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 497 747 196