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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Soorts-Hossegor 40150
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Coup de coeur à Soorts Hossegor , à quelques pas de l'océan, du golf! Villa 3 chambres + un T2

690 000

  • Surface147 m²
  • Pièces6
  • Terrain05 a 58 ca
  • Construction1960

Les points forts

  • Emplacement
  • Piscine
  • Joli jardin fleuri et arboré
  • Maison bien entretenue
  • Rapport locatif possible
  • Poche des commerces
  • Au calme
  • A deux pas de l'océan et du golf

Descriptif du bien

🌴 Maison coup de cœur à Hossegor – À deux pas des plages et du golf ! 🌊
✨ En quête d’un cadre de vie privilégié entre océan et nature ? Cette maison est faite pour vous !
Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages landaises, du golf d’Hossegor et des commodités, cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté vous offre 147 m² de confort et de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
🍃 Côté extérieur : un jardin paysager avec piscine, trois terrasses orientées Est-Ouest pour profiter du soleil du matin au soir, dans un cadre intime et serein.
🏡 Côté intérieur : un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables… et un atout rare : un appartement T2 indépendant offrant un excellent potentiel de rendement locatif, ou idéal pour accueillir famille, amis ou profession libérale.
📍 Atouts supplémentaires : commodités accessibles à pied, écoles à proximité, internet haut débit, environnement calme et sécurisé.
🔑 Parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacances avec revenu complémentaire à la clé.
👉 Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Hossegor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Climatisation
  • Ouvertures : Bois/PVC
  • Piscine : Oui
  • Surface : 147 m²
  • Surface au sol : 147 m²
  • Séjour : 30 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Construction : 1960
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Exposition : Est-Ouest
  • Terrain : 05 a 58 ca
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Soorts-Hossegor 40150
  • Taxe foncière : 1 426 € /an
  • Référence : VM1777

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 497 747 196

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