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Belle Maison
549 900 €
- Surface276.16 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain02 ha 63 a 54 ca
- Construction1948
Les points forts
- Appartement
Descriptif du bien
À VENDRE – Propriété avec deux logements, piscine, dépendances et terrain de plus de 2,6 hectares
📍 Localisation :Saint-Christol les Alès
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de 276 m² habitables sur un vaste terrain de 26 354 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec des prestations idéales pour une grande famille ou un projet de location saisonnière ou à l’année.
🏡 Logement principal – 221 m² habitables
Ce logement spacieux et lumineux se compose de :
Avec son entrée totalement indépendante, ce logement est parfait pour du revenu locatif, à l’année ou en saisonnier. Il comprend :
✅ Deux logements indépendants
✅ Idéal grande famille ou projet d’investissement locatif
✅ Terrain de plus de 2,6 hectares – parfait pour amateurs de nature, chevaux ou projets agricoles
✅ Très bon potentiel avec les dépendances existantes à aménager selon vos envies
👉 Surface totale habitable : 276.16 m²
👉 Surface totale des annexes : 202.66 m²
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
📍 Localisation :Saint-Christol les Alès
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de 276 m² habitables sur un vaste terrain de 26 354 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec des prestations idéales pour une grande famille ou un projet de location saisonnière ou à l’année.
🏡 Logement principal – 221 m² habitables
Ce logement spacieux et lumineux se compose de :
- 4 chambres, dont :
- Une suite parentale avec salle d’eau privative
- Une chambre avec douche intégrée
- Une salle d’eau indépendante
- Une vaste pièce de vie de 97 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée
- Prestations de qualité, volumes généreux et belle luminosité
Avec son entrée totalement indépendante, ce logement est parfait pour du revenu locatif, à l’année ou en saisonnier. Il comprend :
- Un séjour avec cuisine ouverte
- Une chambre confortable
- Un dressing
- Une salle d’eau moderne
- Grand garage de 99 m²
- Dépendance à rénover de 46 m²
- Deux caves
- Plusieurs annexes (au total, 202.66 m² de surfaces annexes)
- Piscine
- Pompe à chaleur
- Panneaux solaires pour un meilleur rendement énergétique
✅ Deux logements indépendants
✅ Idéal grande famille ou projet d’investissement locatif
✅ Terrain de plus de 2,6 hectares – parfait pour amateurs de nature, chevaux ou projets agricoles
✅ Très bon potentiel avec les dépendances existantes à aménager selon vos envies
👉 Surface totale habitable : 276.16 m²
👉 Surface totale des annexes : 202.66 m²
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Climatisation, Pompe à chaleur, Solaire/Individuel
- Ouvertures : PVC
- Piscine : Oui
- Surface : 276.16 m²
- Séjour : 98 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 3
- WC : 3
- Construction : 1948
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Cave : Oui
- Terrain : 02 ha 63 a 54 ca
- Localisation : Saint-Christol-lès-Alès 30380
- Taxe foncière : 3 728 € /an
- Référence : VM2034
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 908860109
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