




- Surface245 m²
- Pièces7
- Terrain01 ha 46 a
Maison de maître du XIXe siècle entre Montagne et Océan – Oloron-Sainte-Marie
399 000 €
Les points forts
- Vue sur les Pyrénées
- Bois
- Source
- Verger
- Grange attenante
- Electricité et plomberie neuves
Descriptif du bien
Venez découvrir cette superbe maison de maître du XIXe siècle, nichée dans un cadre exceptionnel entre les Pyrénées et l'océan. Située à seulement 5 minutes d'Oloron-Sainte-Marie et à 35 minutes de Pau, cette demeure de 245 m² vous séduira par son charme authentique et ses extérieurs appelant à la détente.
Caractéristiques :
Terrain de 14 500 m² avec bois, prairie, verger, potager, source, lavoir et abreuvoirs.
Grange attenante de 180 m² (sur 2 niveaux) et grenier de 80 m² offrant de vastes possibilités.
Rez-de-chaussée avec cuisine, salon, grand séjour, bibliothèque, suite parentale avec salle de bains.
À l'étage, 3 chambres spacieuses de 20 m², salle d'eau, grande pièce de 50 m² à aménager.
Vue imprenable sur les Pyrénées.
Rénovations récentes :
Toiture remaniée en 2024, électricité et plomberie refaites en 2023/24.
Isolation et double vitrage (2012 et 2023/24).
Chauffage par poêle et radiateurs électriques, raccordée au tout-à-l'égout, fibre optique.
Située dans un village dynamique avec école et épicerie à pied, et proche de la gare d'Oloron, cette propriété est idéale pour une famille ou un projet de touristique.
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre naturel et préservé.A visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Piscine : Non
- Surface : 245 m²
- Séjour : 32 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Non
- Terrain : 01 ha 46 a
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Oloron-Sainte-Marie 64400
- Taxe foncière : 950 € /an
- Référence : VM1252


Détail des pièces
- entrée séjour : 23.5 m²
- cuisine : 18.2 m²
- séjour : 31.8 m²
- couloir : 16.6 m²
- salle de bain : 6 m²
- chambre 1 : 16.8 m²
- WC grange : 4 m²
- palier : 4.5 m²
- chambre 2 : 19 m²
- chambre 3 : 20.4 m²
- chambre 4 : 18.8 m²
- salle de jeux : 53 m²
- couloir : 10.5 m²
- salle d'eau : 4.5 m²
- grenier : 80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948506639