Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Oloron-Sainte-Marie 64400
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Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Oloron-Sainte-Marie 64400
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  • Surface245 m²
  • Pièces7
  • Terrain01 ha 46 a

Maison de maître du XIXe siècle entre Montagne et Océan – Oloron-Sainte-Marie

399 000

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Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Oloron-Sainte-Marie 64400

Les points forts

  • Vue sur les Pyrénées
  • Bois
  • Source
  • Verger
  • Grange attenante
  • Electricité et plomberie neuves

Descriptif du bien

Venez découvrir cette superbe maison de maître du XIXe siècle, nichée dans un cadre exceptionnel entre les Pyrénées et l'océan. Située à seulement 5 minutes d'Oloron-Sainte-Marie et à 35 minutes de Pau, cette demeure de 245 m² vous séduira par son charme authentique et ses extérieurs appelant à la détente.

Caractéristiques :

Terrain de 14 500 m² avec bois, prairie, verger, potager, source, lavoir et abreuvoirs.
Grange attenante de 180 m² (sur 2 niveaux) et grenier de 80 m² offrant de vastes possibilités.
Rez-de-chaussée avec cuisine, salon, grand séjour, bibliothèque, suite parentale avec salle de bains.
À l'étage, 3 chambres spacieuses de 20 m², salle d'eau, grande pièce de 50 m² à aménager.
Vue imprenable sur les Pyrénées.
Rénovations récentes :

Toiture remaniée en 2024, électricité et plomberie refaites en 2023/24.
Isolation et double vitrage (2012 et 2023/24).
Chauffage par poêle et radiateurs électriques, raccordée au tout-à-l'égout, fibre optique.

Située dans un village dynamique avec école et épicerie à pied, et proche de la gare d'Oloron, cette propriété est idéale pour une famille ou un projet de touristique.

Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre naturel et préservé.A visiter sans tarder.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    245 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Terrain
    01 ha 46 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Oloron-Sainte-Marie 64400
  • Taxe foncière
    950 € /an
  • Référence
    VM1252

Détail des pièces

  • entrée séjour
    23.5 m²
  • cuisine
    18.2 m²
  • séjour
    31.8 m²
  • couloir
    16.6 m²
  • salle de bain
    6 m²
  • chambre 1
    16.8 m²
  • WC grange
    4 m²
  • palier
    4.5 m²
  • chambre 2
    19 m²
  • chambre 3
    20.4 m²
  • chambre 4
    18.8 m²
  • salle de jeux
    53 m²
  • couloir
    10.5 m²
  • salle d'eau
    4.5 m²
  • grenier
    80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 366 236

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