



Maison de charme à la campagne – Vue panoramique exceptionnelle
282 000 €
- Surface131.3 m²
- Pièces5
- Terrain08 a 40 ca
Les points forts
- Vue exceptionnelle, charme et authenticité.
Descriptif du bien
Amoureux de l’authenticité, du calme et des beaux paysages, cette maison de campagne ne pourra pas vous laisser indifférent.
Implantée sur un terrain d’environ 840 m², elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante, dans un cadre paisible et préservé.
Ici, la nature s’invite au quotidien, depuis le jardin comme depuis la terrasse en bois, idéale pour profiter d’un petit-déjeuner au soleil ou de longs repas face au paysage.
La maison mêle harmonieusement le charme de l’ancien, avec une partie datant de la fin du XVIIIe siècle, et une extension plus récente.
L’intérieur a été rénové et offre aujourd’hui un ensemble chaleureux, propre et agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à bois, avec parquet en chêne et jolies portes fermières qui renforcent le caractère de la maison.
Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace.
Une pièce indépendante, pouvant faire office de bureau ou de chambre (16,80 m2), bénéficie de la proximité immédiate d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, offrant ainsi une vraie possibilité de vie de plain-pied.
Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, pleine de charme avec son œil-de-bœuf, complète ce niveau.
À l’étage, un palier suffisamment grand pouvant être aménagé dessert deux belles chambres mansardées, assez spacieuses pour y organiser confortablement un espace nuit ainsi qu’un coin bureau ou dressing.
La maison dispose de plusieurs modes de chauffage : fioul, bois et électrique, permettant de s’adapter aux différents espaces et aux habitudes de chacun.
À l’extérieur, le charme continue avec un jardin agrémenté d’arbres fruitiers, plusieurs dépendances pratiques pour le rangement du bois, des vélos ou du matériel de jardin, ainsi qu’un garage d’environ 35 m² avec grenier, offrant un bel espace de stockage supplémentaire.
Un portail aluminium motorisé et un éclairage extérieur viennent compléter les prestations.
Une maison authentique et chaleureuse, idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout le calme, le charme de la campagne et une vue remarquable, tout en profitant d’une maison rénovée et confortable.
Un bien rare pour les amoureux des beaux paysages et des maisons qui ont une âme.
Tous commerces et écoles à 8 km, 1H15 de Paris environ.
Un petit coin de paradis, un secteur préservé, attention au coup de coeur !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique, Fioul/Individuel
- Ouvertures : PVC
- Piscine : Non
- Surface : 131.3 m²
- Surface au sol : 173 m²
- Séjour : 42 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Panoramique
- Cave : Oui
- Terrain : 08 a 40 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Vexin-sur-Epte 27630
- Taxe foncière : 1 164 € /an
- Référence : VM2909


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803735133 • RCP GROUPAMA

