Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Vexin-sur-Epte 27630
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  • Surface146 m²
  • Pièces7
  • Terrain12 a 48 ca
  • Construction1996

MAISON FAMILIALE SUR S/SOL TOTAL,5 CHAMBRES, PISCINE HORS SOL, 1248 M2 DE TERRAIN.

276 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Vexin-sur-Epte 27630

Les points forts

  • EMPLACEMENT AU CALME AVEC VUE

Descriptif du bien

DREAM IMMO vous présente dans un village très recherché cette belle maison familiale sur sous-sol de
146 m2 disposant de 5 chambres, 1248 m2 de terrain avec une  magnifique vue sur la campagne environnante, piscine sécurisée hors sol avec abri, terrain de boules.

Idéalement située au calme,  à 15 mn de Vernon (gare) ou Magny-en-Vexin, 40 mn de Cergy-Pontoise ou plus largement à 1 heure de Paris.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
Une première entrée par la véranda aménagée (20 m2 avec toit en polycarbonate), une seconde entrée, salle à manger/salon avec cheminée, un deuxième salon (ou salle de jeux), une belle cuisine aménagée américaine, un toilette indépendant, une chambre, une suite parentale (chambre de 10 m2 avec sa salle d'eau).

A l'étage : Un palier pouvant faire office de bureau (au gré de vos besoins) dessert une première chambre avec vue, une grande salle d'eau (possibilité de rajouter une baignoire), un toilette indépendant, deux autres chambres traversantes.
Le sous-sol total est constitué d'un double garage (carrelé),  d'une buanderie et chaufferie, atelier, stockage de bois.

Menuiseries en double-vitrage récentes équipées de volets roulants motorisés, toiture en tuiles plates équipée de 11 panneaux photovoltaïques, cheminée à insert avec grilles de diffusion sur les 2 niveaux, chauffage gaz avec citerne enterrée , portail motorisé, maison reliée au tout à l'égout, piscine bois hors-sol de 14 m3 sécurisée avec abri amovible.
Belle exposition, terrasse bois à l'arrière, barbecue et terrain de boules.
Compteur LINKY
Fibre déployée sur FOURGES (maison non raccordée).

Cette maison correspond à vos critères de recherche ?

Je vous invite à me contacter dans les meilleurs délais !

Sandrine, votre Conseillère de Proximité !
Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    146 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1996
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    HORS SOL 13 M3 SECURISEE ET ABRI
  • Terrain
    12 a 48 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Vexin-sur-Epte 27630
  • Taxe foncière
    1 325 € /an
  • Référence
    VM766

Détail des pièces

  • Entrée
    4,7 m²
  • Séjour/Salon 1, Cuisine américaine
    42 m²
  • Salon/salle de jeux
    16 m²
  • Toilette
    1 m²
  • Dégagement
    1,5 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Chambre parentale 2 avec salle de douche
    13,5 m²
  • Placard
    1 m²
  • Palier/bureau
    12 m²
  • Chambre 3 avec vue (environ 14/15 m2 au sol)
    10 m²
  • Dégagement
    1 m²
  • Salle d'eau avec meuble double vasques
    11 m²
  • Chambre traversante
    9 m²
  • Chambre traversante avec vue (environ 15 m2 au sol)
    12 m²
  • Toilette
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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