Sous offre
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- Surface210 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain23 a 60 ca
- Construction2011
Nouvelle "Pépite", rare, à ne pas manquer ! Adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite
440 000 €
Les points forts
- Maison récente avec prestations qualitatives.
Descriptif du bien
DREAM IMMO vous propose en Nouveauté cette Magnifique maison de 2011, adaptée PMR offrant des prestations haut de gamme, dans un environnement calme et bucolique.
Cette propriété de 210 m2 sur 2360 m2 de terrain est située à seulement 20 mn de Vernon (gare et A13) et Magny-en-Vexin (autoroute A15) ou plus largement à 1H00 de Paris..
Une construction pensée pour durer !
Possibilité d'aménager le grenier en regagnant plus de 45 m2 et de créer un plancher au dessus du garage reliant la maison via une porte existante à l'étage.
Un extérieur fonctionnel et esthétique
Un WC indépendant avec lave-mains.
Une suite parentale avec une surface de chambre de près de 30 m2, une salle d'eau PMR avec WC suspendu, un grand dressing.
A l'étage : Un grand palier, un WC indépendant, une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, une autre suite parentale avec salle de bain et WC.
Un grenier isolé de 47 m2 environ faisant actuellement office de pièce de rangement.
Cette belle propriété correspond à vos critères de recherche ?
Contactez-moi dans les meilleurs délais afin que je puisse vous la faire découvrir !
Cette propriété de 210 m2 sur 2360 m2 de terrain est située à seulement 20 mn de Vernon (gare et A13) et Magny-en-Vexin (autoroute A15) ou plus largement à 1H00 de Paris..
Une construction pensée pour durer !
- Briques MONOMUR assurant une bonne qualité d'isolation
- Construction sur vide sanitaire
- Pompe à chaleur Air/Eau: un système performant et écologique.
- Menuiseries double-vitrage (bicolore, anthracite à l'extérieur, crème à l'intérieur)) en aluminium traité anti-pluie pour votre plus grand confort
- Toiture en petites tuiles au charme authentique et gouttières en cuivre
- Enduit gratté
- Grenier isolé, avec une surface de 47 m² aménageable si vous le souhaitez.
- Monte escalier électrique installé pour les personnes à mobilité réduite (mais pouvant être démonté si pas l'utilité).
Possibilité d'aménager le grenier en regagnant plus de 45 m2 et de créer un plancher au dessus du garage reliant la maison via une porte existante à l'étage.
Un extérieur fonctionnel et esthétique
- Portail motorisé en aluminium, portes de garage motorisées, éclairage extérieur, interphone, alarme.
- Jardin agréable avec vue sur la campagne environnante.
- Garage double (avec point d'eau)
- Environnement de nature, classé (vue manoir) et calme.
- Grenier isolé aménageable.
- Vue panoramique sur la campagne
Un WC indépendant avec lave-mains.
Une suite parentale avec une surface de chambre de près de 30 m2, une salle d'eau PMR avec WC suspendu, un grand dressing.
A l'étage : Un grand palier, un WC indépendant, une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, une autre suite parentale avec salle de bain et WC.
Un grenier isolé de 47 m2 environ faisant actuellement office de pièce de rangement.
Cette belle propriété correspond à vos critères de recherche ?
Contactez-moi dans les meilleurs délais afin que je puisse vous la faire découvrir !
- Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu DREAM IMMO, Entreprise Individuelle , n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire en EI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Surface : 210 m²
- Séjour : 49 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 4
- Construction : 2011
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Campagne
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 4
- Terrain : 23 a 60 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Vexin-sur-Epte 27630
- Taxe foncière : 1 596 € /an
- Référence : VM1405
Détail des pièces
- ENTREE : 13,35 m²
- CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE : 13,56 m²
- SEJOUR : 48,83 m²
- SALON : 15 m²
- LINGERIE BUANDERIE : 6 m²
- SUITE PARENTALE CHAMBRE 1 AVEC SALLE D'EAU : 29,57 m²
- SALLE D'EAU PMR AVEC DOUCHE ITALIENNE : 8,84 m²
- DRESSING (PLUS CHAUFFE EAU) : 5,6 m²
- WC AVEC LAVE MAINS : 1,58 m²
- PALIER/BUREAU (10,75 m2 AU SOL) : 8,5 m²
- SUITE PARENTALE CHAMBRE 2 AVEC SALLE DE BAIN : 35 m²
- SALLE D'EAU INDEPENDANTE AVEC WC SUSPENDU : 8,5 m²
- CHAMBRE 3 TRIPLE EXPOSITION : 29,28 m²
- WC INDEPENDANT : 2 m²
- DEGAGEMENT + WC : 1,56 m²
- GARAGE DOUBLE AVEC PORTES MOTORISEES,POSSIBILITE D'AMENAGER AU DESSUS : 45 m²
- GRENIER ISOLE AVEC POSSIBILITE D'AMENAGER : 47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP GROUPAMA
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