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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bois-Jérôme-Saint-Ouen 27620
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  • Surface230 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain16 a 52 ca
  • Construction2000

Magnifique maison de 230 m2 avec vue dégagée, 1656 m2 de terrain, 5 chambres.

564 500

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bois-Jérôme-Saint-Ouen 27620

Les points forts

  • La vue dégagée, le calme, la pièce de vie, proximité de Vernon/Giverny

Descriptif du bien

Située à 4.8 km de Vernon/Giverny (à BOIS-JEROME), cette magnifique propriété de style normand a été conçue avec des matériaux nobles et une attention particulière aux détails pour créer un environnement propice au bien-être.
Les volumes généreux additionnés d'une belle luminosité, offrent une réelle sensation de liberté et d'espace,
Tout a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, où il fait bon vivre au quotidien.
De part sa localisation privilégiée à proximité de Giverny et Vernon, cette propriété est l'endroit idéal pour s'immerger de la beauté naturelle de la région du Vexin Normand.

Elle dispose au au rez-de-chaussée : d' une grande entrée avec un espace de  rangements, une pièce de vie de 74 m2 lumineuse agrémentée d'une magnifique cheminée, une grande cuisine ouverte, toilettes indépendants avec lave mains, une suite parentale (chambre avec douche italienne).
A l'étage, vous découvrirez 4 chambres de belles tailles  avec vue sur la campagne environnante, un cellier, un beau et grand dressing, salle de bain et toilettes indépendants.
Un escalier escamotable vous permet d'accéder au grenier que vous pourrez aménager au gré de vos besoins.

Fonctionnelle et économique (avec un DPE classé C), la maison est nichée sur un beau terrain plat de 1652 m2, avec une carte postale permanente sur la nature environnante.

La terrasse orientée plein sud ainsi que le jardin arboré sont un véritable enchantement et vous invitent à la détente et à la contemplation. Une dépendance, un petit garage intégré à la maison  et une tonnelle viennent parfaire l'ensemble.

Cette maison est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer loin de l'agitation de la ville et profiter pleinement de la nature.

Alors, n'attendez plus et contactez-moi au 06 12 88 02 50

Cette annonce vous est présentée par Sandrine TAILLIEU, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Local à vélo
  • Surface
    230 m²
  • Séjour
    74 m²
  • Surface terrasse
    90 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Terrain
    16 a 52 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Bois-Jérôme-Saint-Ouen 27620
  • Taxe foncière
    1 683 € /an
  • Référence
    VM1048

Détail des pièces

  • Entrée
    6,10 m²
  • Placard, dressing
    8,6 m²
  • Séjour/salon avec superbe cheminée avec poêle à bois intégré
    74 m²
  • Cuisine en noyer aménagée et équipée
    18 m²
  • Toilettes avec lave-mains
    2,5 m²
  • Chambre (ou bureau)
    12,65 m²
  • Salle d'eau avec douche italienne.
    4 m²
  • Palier, Couloir de distribution
    10,74 m²
  • Chambre
    16 m²
  • Buanderie
    2,5 m²
  • Toilettes
    1,6 m²
  • Chambre
    23 m²
  • Dressing
    4,11 m²
  • Salle de bain
    10 m²
  • Chambre
    13,5 m²
  • Chambre
    13,2 m²
  • Grenier 45 m2 au sol, isolé, électricité (pas de fenêtre de toit).
    45 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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