Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Vexin-sur-Epte 27510
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  • Surface102 m²
  • Pièces4
  • Terrain05 a 17 ca
  • Construction1980

Maison familiale fonctionnelle, 3 chambres,située au calme à Tourny,

235 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Vexin-sur-Epte 27510

Les points forts

  • Village avec commerces, école, proximité Vernon et Paris.

Descriptif du bien

DREAM IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette maison individuelle fonctionnelle de 102 m² à TOURNY, village paisible de VEXIN-SUR-EPTE (10 mn de VERNON, 1H de Paris).

Située au calme, vous pourrez rejoindre l'ensemble des commerces de proximité à pieds ainsi que l'école. Construite sur vide sanitaire, la maison propose les caractéristiques suivantes :
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface du terrain : 517 m² 
  • Nombre de chambres : 3 dont  une suite parentale au rez-de-chaussée
  • Chauffage : Électrique et poêle à bois
Points Forts
  • Fenêtres PVC double vitrage : Installées en 2017
  • Fenêtres de toit VELUX avec stores d'occultation : Installées en 2023
  • Isolation : Combles et rampants isolés en laine projetée
  • Connexion Internet : Fibre optique disponible
  • Compteur électrique : LINKY
Agencement Intérieur
Rez-de-chaussée :
  • Entrée avec grand placard coulissant , ouverte sur un séjour/salon lumineux avec poêle à bois récent.
  • Très belle cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse et au jardin.
  • WC indépendant
  • Suite parentale avec dressing et grande salle de douche avec fenêtre
Étage :
  • Deux chambres confortables
  • Couloir desservant un cellier d'une part et une salle d'eau avec meuble/lavabo/miroir d'autre part.
Extérieur :
  • Terrasse : Idéale pour des moments de détente en plein air, repas familiaux ou entre amis, en toute tranquillité.
  • Terrain plat : Parfait pour les activités familiales
LES PLUS : Maison reliée au tout à l'égout, maison raccordée à la fibre optique

Opportunité à Saisir, pour plus de renseignement, je vous invite à me contacter dans les meilleurs délais !

Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr











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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    102 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    05 a 17 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Vexin-sur-Epte 27510
  • Taxe foncière
    760 € /an
  • Référence
    VM1098

Détail des pièces

  • ENTREE AVEC PLACARD COULISSANT, OUVERTURE SUR SEJOUR ET CUISISNE
    5,35 m²
  • SEJOUR/SALON AVEC POELE A BOIS
    27 m²
  • BELLE CUISINE OUVERTE AMENAGEE
    10,8 m²
  • DEGAGEMENT
    0,68 m²
  • TOILETTE INDEPENDANT RDC
    1,2 m²
  • CHAMBRE 1 RDC PARENTALE AVEC DRESSING
    12,5 m²
  • SALLE D'EAU ATTENANTE TRES LUMINEUSE AVEC FENETRE
    6,7 m²
  • COULOIR ETAGE
    2,31 m²
  • CHAMBRE 2 ETAGE
    15,5 m²
  • CHAMBRE 3 ETAGE
    11,5 m²
  • SALLE D'EAU ETAGE (MACHINE A LAVER)
    4,65 m²
  • CELLIER
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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