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Maison Individuelle de Charme avec Piscine – Une Signature d’Architecte à Saisir
299 000 €
- Surface113 m²
- Pièces4
- Terrain05 a 17 ca
- Construction1932
Descriptif du bien
Maison Individuelle de Charme avec Piscine – Une Signature d’Architecte à Saisir
Plongez dans l’univers enchanteur de cette superbe maison individuelle signée par l’architecte dacquois Pomade, où le cachet de 1932 dialogue avec une rénovation aboutie et cohérente réalisée en 2018.
Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure de 113 m² habitables révèle tout ce que l’on recherche… et bien plus encore.
✨ Le charme authentique, sublimé
Dès l’entrée, le ton est donné :
A l'étage, les trois chambres invitent au repos. Salle d’eau moderne, WC fonctionnels : tout a été pensé pour un confort optimal.
🔧 Une rénovation intelligente et performante
Rénovée en 2018, la maison bénéficie d’équipements actuels :
🌿 Un extérieur pensé pour profiter
Sur un terrain de 517 m², chaque espace a été optimisé :
🚗 Des espaces complémentaires rares
Accès à pied :
Pourquoi cette maison est différente ?
Parce qu’elle a une âme.
Parce qu’elle a été pensée par un architecte.
Parce qu’elle allie cachet, modernité, confort énergétique et potentiel d’évolution.
Et si cette maison était celle que vous attendiez sans le savoir ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous convaincre sur place — certaines émotions ne se décrivent pas, elles se vivent.
Plongez dans l’univers enchanteur de cette superbe maison individuelle signée par l’architecte dacquois Pomade, où le cachet de 1932 dialogue avec une rénovation aboutie et cohérente réalisée en 2018.
Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure de 113 m² habitables révèle tout ce que l’on recherche… et bien plus encore.
✨ Le charme authentique, sublimé
Dès l’entrée, le ton est donné :
- Belles hauteurs sous plafond
- Beaux volumes baignés de lumière
- Superbe parquet d’origine
A l'étage, les trois chambres invitent au repos. Salle d’eau moderne, WC fonctionnels : tout a été pensé pour un confort optimal.
🔧 Une rénovation intelligente et performante
Rénovée en 2018, la maison bénéficie d’équipements actuels :
- Pompe à chaleur air/eau récente
- Panneaux photovoltaïques
- Volets roulants solaires
- Alarme
- Portail automatique
- Isolation et prestations modernisées
🌿 Un extérieur pensé pour profiter
Sur un terrain de 517 m², chaque espace a été optimisé :
- Piscine semi-enterrée
- Terrasse intime sans vis-à-vis
- Spa gonflable pour prolonger les soirées détente
🚗 Des espaces complémentaires rares
- Double garage avec mezzanine évolutive : studio indépendant, espace télétravail, salle de loisirs ou stockage optimisé.
- Cave de 18 m² idéale pour atelier, cave à vin ou rangement structuré.
Accès à pied :
- Gare
- Commerces
- Écoles
- Services
Pourquoi cette maison est différente ?
Parce qu’elle a une âme.
Parce qu’elle a été pensée par un architecte.
Parce qu’elle allie cachet, modernité, confort énergétique et potentiel d’évolution.
Et si cette maison était celle que vous attendiez sans le savoir ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous convaincre sur place — certaines émotions ne se décrivent pas, elles se vivent.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 113 m²
- Séjour : 31 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1932
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Ville
- Cave : Oui
- Description de la piscine : Semi-enterrée
- Terrain : 05 a 17 ca
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Saint-Paul-lès-Dax 40990
- Taxe foncière : 1 549 € /an
- Référence : VM2389
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910498245
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