Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Martin-de-Hinx 40390
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Martin-de-Hinx 40390

334 000

  • Surface86.53 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain04 a 55 ca
  • Construction2018

Descriptif du bien

Un cocon moderne au cœur de la nature à Saint-Martin-de-Hinx !

Vous rêvez de calme, de verdure et de confort moderne ? Cette maison de 2018, de plain-pied et clé en main, est faite pour vous !

Avec ses 86,53 m² intelligemment agencés, elle allie parfaitement fonctionnalité et convivialité. Son grand séjour lumineux de 26 m², avec cuisine ouverte, crée un véritable espace de vie où l’on se retrouve, on partage, on profite. Trois belles chambres vous accueillent, prêtes à devenir cocon douillet, bureau inspirant ou chambre d’amis.

Côté confort : chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, WC séparés, et une salle de bains moderne. Vous posez vos valises, tout simplement.

Mais ce n’est pas tout ! À l’extérieur, place à la détente : terrasse plein sud, piscine hors sol, et jardin de 455 m² où petits et grands pourront s’épanouir en toute tranquillité.

À deux pas des écoles, commerces, crèches, médecins… tout est accessible à pied ou en quelques minutes de voiture. Et pour les télétravailleurs : la fibre est là !

Le combo parfait : un environnement paisible, une maison récente et une vie pratique au quotidien.

Appelez-nous sans tarder pour visiter ce petit bijou ! Votre nouvelle vie commence ici !!!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures : PVC
  • Piscine : Oui
  • Surface : 86.53 m²
  • Séjour : 26 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Construction : 2018
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Partiellement équipée/Américaine
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Exposition : Sud
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 2
  • Cave : Non
  • Terrain : 04 a 55 ca
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Localisation : Saint-Martin-de-Hinx 40390
  • Taxe foncière : 922 € /an
  • Référence : VM1733

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 497 747 196

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