Maison d'exception
2 550 000 €
- Surface360 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain74 a
- Construction2001
Les points forts
- Emplacement
- Volumes
- Terrain
Descriptif du bien
Capbreton – Demeure d’exception dans un écrin de nature
À seulement 5 minutes des plages, du lac et du golf d’Hossegor, découvrez cette superbe villa d’environ 360 m² nichée au cœur de la forêt, sur un terrain de plus de 7 400 m².
Dans un calme absolu, cette propriété unique se compose de 5 chambres dont deux suites parentales, 4 salles de bain, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine neuve et un bureau. L’architecture moderne s’organise en deux ailes, alliant harmonie, confort et intimité.
L’extérieur est un véritable havre de paix : piscine chauffée, pool-house, cuisine d’été, parc arboré, garage double, cave et abri de jardin.
Un bien rare, pour les amoureux de nature, de lumière et de tranquillité, à proximité immédiate de Capbreton et Hossegor.
Caractéristiques techniques
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 360 m²
- Pièces : 8
- Chambres : 6
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 3
- WC : 6
- Construction : 2001
- Cave : Non
- Terrain : 74 a
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Capbreton 40130
- Taxe foncière : 3 400 € /an
- Référence : VM1633
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 464 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5950.00 € et 8100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 907715338
