




Maison neuve avec garage
595 000 €
- Surface145 m²
- Pièces4
- Terrain06 a 96 ca
- Construction2020
Les points forts
- Disposition
- Garage
- Neuf
Descriptif du bien
Découvrez cette belle maison récente, pensée pour offrir confort et modernité au quotidien.
Dès l’entrée, de nombreux placards intégrés permettent un rangement optimal et donnent accès à une superbe pièce de vie baignée de lumière. Cet espace spacieux, avec cuisine ouverte entièrement équipée, se prolonge naturellement vers une terrasse couverte… et la piscine chauffée 6 × 3, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La partie nuit offre des prestations haut de gamme :
• une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC,
• une seconde suite avec salle d’eau privative,
• un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail.
La maison dispose également d’un WC indépendant, d’un cellier pratique attenant à la cuisine, ainsi que d’un grand garage pour du stockage supplémentaire ou un atelier. À l’extérieur s’ajoute un abri de jardin pour compléter l’ensemble.
Construite en 2021, elle bénéficie des normes thermiques RE2020 et d’un système de chauffage gainable réversible, garantissant confort et performance énergétique toute l’année.
À proximité du centre, ce bien allie modernité, fonctionnalité et emplacement recherché.
Un véritable “clé en main”, rare sur le secteur.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 145 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 2020
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Jardin, terrasse
- Cave : Non
- Terrain : 06 a 96 ca
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Soustons 40140
- Charges : 20 € /mois
- Taxe foncière : 1 700 € /an
- Référence : VM2196


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 907715338

