




Maison neuve avec garage
595 000 €
- Surface145 m²
- Pièces4
- Terrain06 a 96 ca
- Construction2021
Les points forts
- Disposition
- Garage
- Neuf
Descriptif du bien
Découvrez cette belle maison récente, pensée pour offrir confort et modernité au quotidien.
Dès l’entrée, de nombreux placards intégrés permettent un rangement optimal et donnent accès à une superbe pièce de vie baignée de lumière. Cet espace spacieux, avec cuisine ouverte entièrement équipée, se prolonge naturellement vers une terrasse couverte… et la piscine chauffée 6 × 3, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La partie nuit offre des prestations haut de gamme :
• une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC,
• une seconde suite avec salle d’eau privative,
• un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail.
La maison dispose également d’un WC indépendant, d’un cellier pratique attenant à la cuisine, ainsi que d’un grand garage pour du stockage supplémentaire ou un atelier. À l’extérieur s’ajoute un abri de jardin pour compléter l’ensemble.
Construite en 2021, elle bénéficied’un système de chauffage gainable réversible, garantissant confort et performance énergétique toute l’année.
À proximité du centre, ce bien allie modernité, fonctionnalité et emplacement recherché.
Un véritable “clé en main”, rare sur le secteur.
Vente longue.
Je reste à votre entière disposition 7J/7J pour vous renseigner sur ce bien.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 145 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 2021
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Jardin, terrasse
- Cave : Non
- Terrain : 06 a 96 ca
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Soustons 40140
- Charges : 20 € /mois
- Taxe foncière : 1 700 € /an
- Référence : VM2196


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 907715338

