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RARE CENTRE VILLE DE GASNY
299 999 €
- Surface146 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain08 a 95 ca
- Construction1892
Les points forts
- MAISON AVEC DEPENDANCE
- 2 chambres et salle de bains au RDC
- Belle cuisine avec arrière cuisine
- Sans travaux à prévoir
- Belle dépendance
Descriptif du bien
ENSEMBLE IMMOBILIER _ RARE A GASNY
Situé dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, rare sur le secteur, cet ensemble immobilier se compose d’une maison principale d’environ 145 m² habitables et d’une vaste dépendance/garage d’environ 110 m², le tout édifié sur un terrain clos d’environ 895 m².
La maison principale
Fonctionnelle et chaleureuse, elle possède des matériaux de qualité et ne nécessite pas de travaux : éventuellement un peu de rafraîchissement pour les salles de bains.
💡 Possibilité d’agrandissement avec la création d’une véranda côté séjour.
La dépendance
Indépendante, à terminier, avec compteur électrique séparé, elle développe :
Localisation idéale
À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, médecins, écoles et collège.
Laurence 06.75.25.97.22. Formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).• RSAC832968911
Situé dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, rare sur le secteur, cet ensemble immobilier se compose d’une maison principale d’environ 145 m² habitables et d’une vaste dépendance/garage d’environ 110 m², le tout édifié sur un terrain clos d’environ 895 m².
La maison principale
Fonctionnelle et chaleureuse, elle possède des matériaux de qualité et ne nécessite pas de travaux : éventuellement un peu de rafraîchissement pour les salles de bains.
- Entrée avec placards
- Séjour avec cheminée, insert et récupérateur de chaleur diffusant la chaleur vers les chambres de l’étage et la cuisine
- Belle cuisine dinatoire aménagée
- Arrière-cuisine / buanderie avec placards, évier et emplacement machine à laver
- Deux chambres de plain-pied
- Salle de bains
- Toilettes séparées
- Palier en mezzanine avec étagères
- Pièce avec dressing
- Salle d’eau avec WC
- Deux chambres en enfilade
- Terrasse
💡 Possibilité d’agrandissement avec la création d’une véranda côté séjour.
La dépendance
Indépendante, à terminier, avec compteur électrique séparé, elle développe :
- Environ 80 m² au sol
- Environ 30 m² à l’étage
Localisation idéale
À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, médecins, écoles et collège.
- À 12 minutes des gares de Bonnières-sur-Seine et Vernon
- À environ 55 minutes de Paris
Laurence 06.75.25.97.22. Formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).• RSAC832968911
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Interphone
- Surface : 146 m²
- Séjour : 28 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1892
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Terrain : 08 a 95 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Gasny 27620
- Taxe foncière : 1 102 € /an
- Référence : VM2227
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2803.00 € et 3793.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832968911
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