



Écrin contemporain avec piscine au cœur du village
349 000 €
- Surface220 m²
- Pièces7
- Terrain27 a
- Construction2012
Les points forts
- piscine
- pool house
- cuisine d'été
Descriptif du bien
Dans un environnement paisible, cette maison édifiée en 2006 conjugue modernité, confort et praticité. Son intérieur lumineux offre des volumes fluides, propices aux instants partagés comme aux moments de sérénité. La climatisation réversible et le poêle à granulés assurent une douceur de vivre en toute saison, dans une habitation pensée pour limiter ses dépenses énergétiques.
Le rez-de-chaussée accueille également une entrée avec couloir, une salle à manger, une cuisine, un salon et une buanderie. Côté nuit, on y trouve une suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre, une troisième chambre ainsi qu’un vaste bureau de près de 30 m². À l’étage, une seconde suite parentale complète l’espace nuit.
À l’extérieur, un terrain de 2 706 m² entièrement plat accueille une élégante piscine et une végétation mature créant une atmosphère de villégiature. De vastes espaces verts invitent aux repas en plein air, aux jeux d’enfants comme aux soirées d’été prolongées.
Les dépendances complètent harmonieusement l’ensemble :
Un double garage fermé,
Un carport,
Une cuisine d’été de 15,5 m² pour des instants conviviaux autour de la piscine,
Une annexe de 36 m² avec salle d’eau et toilettes, parfaite pour recevoir ou imaginer un espace de travail indépendant.
Idéalement située, cette propriété allie calme absolu et proximité immédiate des commerces et restaurants du village. L’équilibre parfait entre intimité et commodités.
Caractéristiques techniques
- Piscine : Oui
- Surface : 220 m²
- Pièces : 7
- Construction : 2012
- État intérieur : En excellent état
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 6
- Cave : Non
- Terrain : 27 a
- Localisation : Miélan 32170
- Taxe foncière : 1 876 € /an
- Référence : VM2015


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 366 236