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VEXIN-SUR-EPTE – LONGÈRE DE 90 M² (125 m2 au sol)– 3 CHAMBRES – DÉPENDANCES
209 000 €
- Surface90 m²
- Pièces5
- Terrain03 a 92 ca
- Construction1845
Descriptif du bien
DREAM IMMO vous propose de découvrir cette agréable longère d’environ 90 m² habitables, située dans un joli village de Vexin-sur-Epte, au cœur du Vexin normand.
À seulement 40 minutes environ de Cergy-Pontoise, et à proximité de Magny-en-Vexin, Gisors et Vernon, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible depuis la région parisienne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée semi-équipée, une salle à manger ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’un salon avec cheminée insert, .
Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses en enfilade toutes équipées de fenêtres de toit ainsi qu’une pièce d’eau avec WC à rénover en intégralité.
La maison bénéficie également d’une VMC et d’un chauffage électrique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 392 m² bénéficiant d’un bon ensoleillement.
Les dépendances constituent un véritable atout :
Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec de belles possibilités d’aménagement et un accès rapide vers l’Île-de-France.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À seulement 40 minutes environ de Cergy-Pontoise, et à proximité de Magny-en-Vexin, Gisors et Vernon, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible depuis la région parisienne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée semi-équipée, une salle à manger ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’un salon avec cheminée insert, .
Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses en enfilade toutes équipées de fenêtres de toit ainsi qu’une pièce d’eau avec WC à rénover en intégralité.
La maison bénéficie également d’une VMC et d’un chauffage électrique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 392 m² bénéficiant d’un bon ensoleillement.
Les dépendances constituent un véritable atout :
- une ancienne forge, aujourd’hui utilisée comme grange, permettant notamment d’abriter un véhicule ;
- un garage pouvant accueillir une voiture ;
- plusieurs espaces de rangement et abris ;
- une cour permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules supplémentaires.
Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec de belles possibilités d’aménagement et un accès rapide vers l’Île-de-France.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Autres : Cheminée, Fibre optique, Porte blindée
- Surface : 90 m²
- Surface au sol : 125 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1845
- Cuisine : Partiellement équipée/Indépendante
- Vue : Jardin, terrasse
- Cave : Non
- Terrain : 03 a 92 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Vexin-sur-Epte 27630
- Taxe foncière : 1 145 € /an
- Référence : VM2927
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803735133 • RCP GROUPAMA
