

- Surface306 m²
- AscenseurNon
- Construction1911
- Conforme ERPNon
Immeuble de rapport
495 000 €
Descriptif du bien
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Lesperon !
Cet immeuble est composé de 5 logements tous loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate (6%). Les logements se déclinent en un T2 de 20 m², un T2 de 42 m², un T3 de 90 m², un autre T3 de 66 m², et enfin un loft de 90 m² offrant un espace de vie original et fonctionnel.
Avec un revenu locatif annuel de 30 000€/an, cet immeuble constitue un investissement sûr et rentable. Que vous soyez un investisseur averti à la recherche d'un placement attractif ou un particulier souhaitant diversifier son patrimoine, cet immeuble saura répondre à vos attentes.
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Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Non
- Surface : 306 m²
- Construction : 1911
- État intérieur : En bon état
- Composition de l'immeuble : 2 x T3 2 x T2 Loft
- Localisation : Lesperon 40260
- Taxe foncière : 1 800 € /an
- Référence : VI067


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 907715338