Immeuble à vendre, 192 m² - La Grand-Combe 30110
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  • Surface192 m²
  • Terrain918 m²
  • AscenseurNon
  • Construction1948
  • Nb. de caves2

Ensemble immobilier

135 000

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Immeuble à vendre, 192 m² - La Grand-Combe 30110

Descriptif du bien

Découvrez votre futur havre de paix à La Grand-Combe

Niché dans le charmant village de La Grand-Combe, cet ensemble immobilier de caractère, construit en 1948, vous offre une opportunité unique de vous épanouir dans un cadre paisible et authentique.

Un ensemble immobilier aux multiples facettes

Cet immeuble se compose de deux bâtiments, A et B, offrant une variété de lots adaptés à vos besoins. Le bâtiment A abrite des appartements spacieux, des caves et des garages, tandis que le bâtiment B propose un garage. Les lots, allant du rez-de-chaussée au deuxième étage, sont à rafraîchir, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.

Des espaces de vie généreux

Les appartements, composés d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres et d'une salle de bain, offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Les caves et garages complètent ces lots, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Un environnement idéal

Situé à proximité des commodités essentielles, cet immeuble vous permet de profiter pleinement de la vie locale. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs restaurants. Une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et deux collèges sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Un parc et jardin, ainsi qu'une qu'un centre de santé, se trouvent également à proximité.

Saisissez cette occasion unique

Cet ensemble immobilier, d'une superficie totale de 192m² sur un terrain de plus de 900m², vous attend pour écrire la suite de son histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Fioul/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    192 m²
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Terrain
    918 m²
  • Composition de l'immeuble
    ensemble immobilier composé de deux batiments A et B Batiment A: Lot numéro 1: rez de chaussée, le garage N°1 et les 26/1.000èmes de la propriété au sol Lot numéro 2: au rez de chaussée la cave N°2 et les 22/1.000èmes de la propriété du sol lot n°3 au rez de chaussée, La cave N°3 de39/1.000èmes de la propriété au sol Le lot N°4/ rez de chaussée, la cave N°4 et 10/1.000èmes de la propriété du sol Lot numéro 5: un appartement au premier étage se composant d'un hall d'entrée avec penderie, cuisine, séjur, trois chambres, toilette, salle de bain et les 376/1.000èmes de la propriété au sol Le lot numéro six: un apparement au deuxième étage, se composant d'un hall d'entrée avec penderie, cuisine, séjour, trois chambres, toilette, Et le 395/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes. Bâtiment B: Le lot numéro 7: Un garage numéro 5 Et les 33/1000èmes de la propriété du sol Références cadastrale: AS319, AS314, AS320, AS322, AS317 superficie totale de 918m²
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    La Grand-Combe 30110
  • Taxe foncière
    3 284 € /an
  • Référence
    VI056

Détail des pièces

  • couloir
    7.17 m²
  • pièces 1
    21.78 m²
  • pièces 2
    25.98 m²
  • garage
    36.78 m²
  • garage 2
    56 m²
  • entrée
    14.52 m²
  • chambre1
    17.52 m²
  • chambre2
    14.45 m²
  • salon
    19.96 m²
  • chambre 3
    11.77 m²
  • cuisine
    12.71 m²
  • wc
    1.5 m²
  • Salle de bain
    3.62 m²
  • palier
    17.65 m²
  • chambre1
    15.47 m²
  • chambre 2
    13.28 m²
  • cuisine
    12.6 m²
  • wc
    1.58 m²
  • salle d'eau
    3.78 m²
  • salon
    20.07 m²
  • chambre3
    11.43 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 908860109

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