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Appartement à vendre, 3 pièces - Cournonsec 34660
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Appartement T2 dans résidence sécurisée avec parking

159 000

  • Surface41.06 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction2012

Les points forts

  • parking dans garage sous-sol, terrasse

Descriptif du bien

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
La pièce de vie, baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte et s’ouvre directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un jardin arboré. Un espace idéal pour prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre.
La chambre, située du même côté que la terrasse, dispose d’un dressing intégré avec placard, garantissant un confort de rangement optimal. L’appartement comprend également un WC indépendant et une salle d’eau fonctionnelle, dotée de plusieurs rangements.
Chaque espace a été pensé pour maximiser la praticité et le confort du quotidien.
Un emplacement de stationnement privatif en garage sous-sol vient compléter ce bien.
Un appartement parfaitement entretenu, lumineux et clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ascenseur : Oui
  • Piscine : Non
  • Surface : 41.06 m²
  • Surface au sol : 48 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 2012
  • État intérieur : En bon état
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Verdure
  • Stationnement intérieur : 1
  • Cave : Non
  • Localisation : Cournonsec 34660
  • Charges : 76 € /mois
  • Taxe foncière : 1 000 € /an
  • Référence : VA2420

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 812 134 047

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