- Surface53.08 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1880
Confortable appartement 2 pièces idéalement situé
460 000 €
Les points forts
- Situation
- Exposition
- Superficie des pièces
- Cave
Descriptif du bien
Venez visiter ce lumineux et spacieux 2 pièces, situé à seulement 200m de la place de la Nation (RER A, Ligne 1, 2, 6, 9)
Très lumineux grâce aux grandes fenêtres plein sud, le grand séjour, ainsi que la belle chambre, vous charmeront avec leur volume et leur hauteur sous plafond.
La cuisine et la salle d'eau nécessitent des travaux de rénovation, mais le potentiel est immense !
Copropriété de 21 lots sans procédure en cours, charges de 160 €/mois, taxe foncière de 1 119€/an.
Une cave compète le bien.
Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface53.08 m²
- Séjour26 m²
- Pièces2
- Chambres15
- Salle d'eau1
- Étage1
- Construction1880
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75011
- Charges160 € /mois
- Taxe foncière1 119 € /an
- RéférenceVA2253
Détail des pièces
- Entrée2,90 m²
- Salle d'eau / WC2,7 m²
- Salon/Salle à manger25,98 m²
- Cuisine6,65 m²
- Chambre14,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809144322
