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2 pièces lumineux avec balcon plein Sud
340 000 €
- Surface39.6 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1999
Les points forts
- Bien agencé
- Balcon
- Lumineux
- parking
Descriptif du bien
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, au cœur du Faubourg de l’Arche, ce 2 pièces offre un cadre de vie agréable et recherché
L’appartement bénéficie d’un balcon exposé Sud, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, apportant une belle luminosité tout au long de la journée
Il se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec parquet en chêne massif, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre confortable et de nombreux rangements
Un parking en sous-sol complète ce bien
Appartement pouvant être vendu meublé, idéal pour une installation rapide ou un investissement locatif
Informations complémentaires :
L’appartement bénéficie d’un balcon exposé Sud, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, apportant une belle luminosité tout au long de la journée
Il se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec parquet en chêne massif, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre confortable et de nombreux rangements
Un parking en sous-sol complète ce bien
Appartement pouvant être vendu meublé, idéal pour une installation rapide ou un investissement locatif
Informations complémentaires :
- Charges mensuelles : 185 € (chauffage et eau chaude inclus)
- Copropriété : 65 lots à usage d’habitation, sans procédure en cours
- Taxe Foncière : 764 € par an
Caractéristiques techniques
- Ascenseur : Oui
- Surface : 39.6 m²
- Surface balcon : 6 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- Construction : 1999
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Courbevoie 92400
- Taxe foncière : 764 € /an
- Référence : VA2504
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Procédure en cours : retrait des terrasses installées sans autorisation. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 482.00 et 654.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809144322
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