Studio plein sud avec balcon et parking sécurisé - Résidence Broadway, Perpignan
45 000 €
- Surface20.72 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1995
Les points forts
- Résidence sécurisée avec vidéosurveillance
- Balcon plein sud avec ascenseur
- Parking sécurisé avec barrière
- Proche commerces et transports (bus lignes 2 et 24)
- Fort potentiel locatif - opportunité pour investisseurs
Descriptif du bien
Au 4ème étage d'une résidence sécurisée (vidéosurveillance, ascenseur), ce studio plein sud bénéficie d'un balcon offrant une belle luminosité toute la journée.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une kitchenette refaite, d'une pièce de vie ouvrant sur le balcon plein sud, et d'une salle d'eau avec WC. Menuiseries double vitrage.
Une place de parking dans un parking extérieur sécurisé avec barrière complète ce bien.
Emplacement idéal, à proximité immédiate de tous commerces et des transports en commun (arrêt de bus lignes 2 et 24 au pied de l'immeuble).
Bien prêt à louer, présentant un fort potentiel locatif : une belle opportunité pour investisseurs.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Surface : 20.72 m²
- Surface au sol : 21 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1995
- Cuisine : Partiellement équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Localisation : Perpignan 66100
- Charges : 66 € /mois
- Taxe foncière : 586 € /an
- Référence : VA2653
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 797 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834 108 516
