




Studio à vendre, 1 pièce - Mauguio 34130
160 000 €
- Surface27.83 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
Descriptif du bien
*** Exclusivité *** Carnon-plage***
Venez découvrir ce superbe studio de 27,83 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.
Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, il séduit par sa belle pièce à vivre baignée de lumière, son coin cuisine moderne et fonctionnel, sa salle d’eau avec WC, ainsi que son grand placard dans l’entrée.
À quelques pas seulement de la plage et tout près du port de Carnon, vous profiterez d’un environnement rare, sans aucun vis-à-vis, parfait pour savourer la tranquillité tout en étant au cœur de la station balnéaire.
Que vous recherchiez un pied-à-terre, un lieu de vacances ou un investissement clé en main (possibilité d’achat meublé), ce bien est prêt à vous accueillir.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez moi vite pour organiser votre visite !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Surface : 27.83 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Mauguio 34130
- Taxe foncière : 800 € /an
- Référence : VA2441


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 323 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820074011