Billère – Terrain constructible de plus de 1 300 m² au calme, avec vue sur la verdure

Faire construire sa maison dans un environnement calme, avec de l’espace et la végétation pour décor : c’est le projet que vous propose ce terrain constructible de plus de 1 300 m², situé rue Claverie à Billère.

Issu d’un découpage déjà réalisé par un géomètre, il offre une belle superficie pour concevoir votre habitation et aménager des extérieurs à votre image. Un jardin, un espace pour les repas aux beaux jours, des plantations qui accompagnent les saisons… De quoi donner une véritable place à la vie dehors.

Le terrain présente une pente à intégrer dans la conception du projet. Ce relief pourra guider le travail architectural pour adapter la maison au site et organiser ses ouvertures vers la végétation.

Le règlement de la zone UBc, à dominante résidentielle, permet d’envisager un projet d’habitation dans le respect des règles d’implantation, de hauteur et d’intégration paysagère. Il prévoit notamment de conserver au moins 30 % du terrain d’assiette du projet en pleine terre, afin de préserver une place généreuse au jardin. Les possibilités précises de construction seront à valider selon les prescriptions applicables à la parcelle et les autorisations d’urbanisme nécessaires.

Le terrain est non viabilisé : les raccordements aux réseaux et l’aménagement de l’accès seront à intégrer à votre projet, tout comme les adaptations liées à sa topographie.

Je vous invite à découvrir ce terrain pour apprécier son environnement et échanger sur votre projet de construction. Le plan de division et le règlement d’urbanisme sont disponibles pour vous accompagner dans votre réflexion.
Xavier Dulucq – Dream Immo