Villa à vendre, 6 pièces - Sainte-Marie-de-Gosse 40390
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Maison familiale avec piscine et parc

750 000

  • Surface182 m²
  • Pièces6
  • Terrain02 ha 50 a 16 ca
  • Construction1984

Les points forts

  • Cadre exceptionnel

Descriptif du bien

Je suis une maison qui a une histoire… et peut-être bientôt la vôtre.

Nichée à l’orée de la forêt, à Sainte-Marie-de-Gosse, je m’étends paisiblement au cœur de mes 2,5 hectares de nature.

Chaque jour, je contemple la plaine qui s’ouvre devant moi, avec en toile de fond la silhouette apaisante des Pyrénées. Ici, le temps ralentit, l’air est plus pur, et le calme devient un véritable luxe.

Derrière mes murs, je vous offre 182 m² de vie, baignés de lumière. Mon séjour spacieux s’anime autour de ma cheminée, prête à réchauffer vos soirées d’hiver.

Ma cuisine indépendante n’attend que vos recettes et vos moments de partage.

Avec mes 5 chambres, je peux accueillir une grande famille, des amis de passage, ou encore vos projets les plus personnels.

Je suis aussi pleine de possibilités :  un bâtiment indépendant  prêt à se transformer selon vos envies — atelier, gîte, espace de travail ou refuge créatif, un hangar pour votre tracteur, quad, bateau etc.. des box pour les animaux au bord d'une mare ombragée..

Mon garage est en sous-sol tandis qu’à l’extérieur, ma piscine au sel protégée par son dôme, et ma terrasse couverte vous promettent de doux moments sous le soleil, en toute intimité.

Je suis un lieu rare, préservé, où les projets prennent racine : vie de famille, passion équestre, ou quête de tranquillité.

Si vous cherchez plus qu’une maison… si vous cherchez un lieu de vie, une respiration, une évidence — alors peut-être suis-je celle que vous attendiez.

N'attendez pas pour contacter Vincent, il aura des choses à vous faire partager à mon sujet !!

Visite virtuelle disponible uniquement à la demande. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Aluminium
  • Piscine : Oui
  • Surface : 182 m²
  • Séjour : 46 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 5
  • Construction : 1984
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Ameublement : Partiellement meublé
  • Vue : Panoramique
  • Exposition : Sud
  • Cave : Non
  • Terrain : 02 ha 50 a 16 ca
  • Assainissement : Individuel
  • Localisation : Sainte-Marie-de-Gosse 40390
  • Taxe foncière : 1 628 € /an
  • Référence : VM2474

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3192.00 et 4319.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849095278

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