Villa à vendre, 6 pièces - Frontignan 34110
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  • Surface87 m²
  • Pièces6
  • Construction1970

Belle résidence de plage à 20 mètres d'un accès plage privatif

490 000

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Villa à vendre, 6 pièces - Frontignan 34110

Les points forts

  • Maison très bien entretenue - aucun travaux à prévoir
  • 2ème ligne ( à moins de 20 mètres d'un accès direct et privatif à la plage)
  • Deux appartements offrant 6 pièces au total
  • Potentiel locatif.

Descriptif du bien

Votre agence est heureuse de vous présenter cette charmante maison de plage , individuelle, composée de deux appartements, située dans un coin sauvage et préservé de notre station balnéaire familiale à Frontignan plage.

En deuxième ligne, vous jouirez d'un accès direct à la plage à moins de 20 mètres avec son chemin privé vous offrant ainsi plus d'intimité. Cette résidence secondaire est une opportunité rare de profiter des plaisirs balnéaires en tout confort et quiétude.

Cette maison des années 1970, divinement conçue et entretenue, élevée d'un étage vous offre la jouissance de deux appartements distincts , offrant à ses résidents un espace privé et une intimité exceptionnelle.

L'appartement du rez-de-chaussée vous propose une belle pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée, trois chambres fonctionnelles, une salle d'eau, des toilettes séparés, une grande terrasse avec tout le confort à votre disposition.

A l'étage, un agréable appartement composé de deux pièces vous accueille avec sa grande terrasse vous offrant un spectacle magique sur la grande bleue en toute simplicité.

Idéal pour un pied à terre en bord de mer qu'il est possible de profiter en toute saison. Prestations qualitatives.
Excellent potentiel locatif.

Elisabeth est à votre écoute au 06.31.43.04.61 pour tout renseignement complémentaire.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    87 m²
  • Surface terrasse
    27 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Frontignan 34110
  • Taxe foncière
    595 € /an
  • Référence
    VM935

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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