




- Surface180 m²
- Pièces5
- Terrain10 a 08 ca
- Construction1990
Villa à vendre, 5 pièces - Labenne 40530
660 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Piscine
- SPA
- Véranda
- Garage
Descriptif du bien
Maison Familiale à Labenne
Découvrez cette magnifique maison familiale de 180 m² située dans un cadre verdoyant, à seulement 3 km de l'océan. Cette propriété spacieuse, proche des pistes cyclables et des commodités, est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant tranquillité et accessibilité.
Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, prolongé par une véranda donnant sur une grande terrasse. Deux chambres généreuses, une salle d’eau moderne, une cuisine indépendante équipée et un salon chaleureux avec cheminée complètent ce niveau.
À l’étage :
Un espace mezzanine, doté d’un balcon, offre un lieu parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Deux autres chambres, une salle d’eau supplémentaire et de nombreux rangements optimisent l’espace.
Prestations extérieures :
Un grand jardin avec une piscine de 11 x 5,5 m, un pool house équipé d'une cuisine d’été et d'un spa pour des moments de détente absolue. La propriété dispose également d'un garage avec double entrée et deux portails, garantissant sécurité et espace de rangement pour vos véhicules et équipements, forage avec arrosage automatique.
Cette maison est une véritable invitation à profiter des beaux jours en famille, tout en étant à proximité de la nature et de l'océan. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Gaz/Individuel
- Piscine : Oui
- Surface : 180 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Construction : 1990
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Aucune
- Cave : Non
- Terrain : 10 a 08 ca
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Labenne 40530
- Charges : 15 € /mois
- Taxe foncière : 1 700 € /an
- Référence : VM1151


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982543589