




Maison de caractère
438 000 €
- Surface220 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain73 a 97 ca
- Construction1985
Descriptif du bien
À Yzosse, une propriété pleine de charme.
À seulement quelques minutes de Dax, découvrez cette belle propriété de caractère nichée dans un environnement verdoyant de près de 7 400 m².
Avec environ 220 m² habitables, cette maison séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine.
L'espace nuit offre cinq chambres et deux salles d'eau, permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre confortable.
À l'extérieur, les prestations ne manquent pas : piscine, terrasse, grange d'environ 80 m² et deux box pouvant accueillir des chevaux ou offrir des espaces de stockage supplémentaires.
Un carport vient compléter l'ensemble.
Autre atout de taille : une parcelle constructible, qui ouvre la voie à de nombreux projets selon vos envies.
Résidence familiale, projet d'accueil ou lieu de vie au vert, cette propriété offre de belles perspectives dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités.
Un cadre privilégié, de beaux volumes et de multiples possibilités à découvrir !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Fioul/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 220 m²
- Séjour : 70 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1985
- État intérieur : Petits travaux à prévoir
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 10
- Cave : Non
- Description de la piscine : 10X5
- Terrain : 73 a 97 ca
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Yzosse 40180
- Taxe foncière : 2 000 € /an
- Référence : VM3062


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 919 202 820 • RCP SNPI

