Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Pressagny-l'Orgueilleux 27510
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MAISON 4 CHAMBRES

244 000 €

  • Surface109 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain10 a 19 ca
  • Construction1983

Les points forts

  • Au calme
  • 10 mn de Vernon _ 1 heure de Paris

Descriptif du bien

Maison 6 pièces avec sous-sol total — Au calme et sans vis à vis.
Idéalement située à Pressagny-l'Orgueilleux, à 10 minutes de Vernon et à environ une heure de Paris, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis.
Édifiée en 1983, elle se compose :
au rez-de-chaussée : d'une entrée,
d'un séjour lumineux avec salon à l'ambiance rustique et chaleureuse,
d'une cuisine aménagée indépendante,
d'une chambre et d'un toilette séparé.
une configuration appréciée pour sa pièce de vie accessible de plain-pied.
À l'étage : trois chambres supplémentaires dont 2 à finaliser selon vos envies, une salle de bains composée d'une baignoire et douche avec toilette.
La maison repose sur un sous-sol total (garage pouvant accueillir 2 voitures, cave, atelier buanderie).
Prévoir des travaux de rafraîchissement, dont une chambre à l'étage à terminer, le plafond du séjour à remanier.
Proche de l'école primaire, commerces et pharmacies à moins de 4 km,
Gare de Vernon-Giverny à 6 km pour un accès direct vers Paris.

Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Laurence Hamelet, agent commercial Dream-Immo, N° RSAC 832968911

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : Bois/Double vitrage
  • Piscine : Non
  • Surface : 109 m²
  • Surface au sol : 120 m²
  • Séjour : 31 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 1
  • WC : 2
  • Construction : 1983
  • État intérieur : A rénover
  • Cuisine : Aménagée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Exposition : Sud
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 2
  • Cave : Oui
  • Terrain : 10 a 19 ca
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Individuel non conforme
  • Localisation : Pressagny-l'Orgueilleux 27510
  • Taxe foncière : 1 263 € /an
  • Référence : VM2945

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832968911

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