




MAISON 4 CHAMBRES
244 000 €
- Surface109 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain10 a 19 ca
- Construction1983
Les points forts
- Au calme
- 10 mn de Vernon _ 1 heure de Paris
Descriptif du bien
Maison 6 pièces avec sous-sol total — Au calme et sans vis à vis.
Idéalement située à Pressagny-l'Orgueilleux, à 10 minutes de Vernon et à environ une heure de Paris, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis.
Édifiée en 1983, elle se compose :
au rez-de-chaussée : d'une entrée,
d'un séjour lumineux avec salon à l'ambiance rustique et chaleureuse,
d'une cuisine aménagée indépendante,
d'une chambre et d'un toilette séparé.
une configuration appréciée pour sa pièce de vie accessible de plain-pied.
À l'étage : trois chambres supplémentaires dont 2 à finaliser selon vos envies, une salle de bains composée d'une baignoire et douche avec toilette.
La maison repose sur un sous-sol total (garage pouvant accueillir 2 voitures, cave, atelier buanderie).
Prévoir des travaux de rafraîchissement, dont une chambre à l'étage à terminer, le plafond du séjour à remanier.
Proche de l'école primaire, commerces et pharmacies à moins de 4 km,
Gare de Vernon-Giverny à 6 km pour un accès direct vers Paris.
Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Laurence Hamelet, agent commercial Dream-Immo, N° RSAC 832968911
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 109 m²
- Surface au sol : 120 m²
- Séjour : 31 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1983
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Terrain : 10 a 19 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Pressagny-l'Orgueilleux 27510
- Taxe foncière : 1 263 € /an
- Référence : VM2945


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832968911

