Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Vexin-sur-Epte 27630
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  • Surface125 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain13 a 73 ca
  • Construction1978

UN COIN DE VERDURE

270 000

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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Vexin-sur-Epte 27630

Les points forts

  • AU CALME, VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE

Descriptif du bien

Nichée dans un écrin de verdure, cette jolie maison est un véritable coup de cœur.
Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle saura vous séduire.

🌿 Un cadre idyllique : Située sur un terrain clos et arboré de plus de 1300 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix où la nature est omniprésente.
🏡 Un mariage parfait de l'ancien et du moderne : La maison a su conserver son âme d'antan tout en intégrant des éléments contemporains, comme le cube récemment installé, qui apporte une touche de modernité et d'élégance.
🛋️ Des espaces de vie lumineux et accueillants :
  • Cuisine américaine aménagée avec goût : 16,3 m² de style et de fonctionnalité, ouverte sur un séjour de 24 m², créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir.
  • Salon de 20 m² avec poêle à bois et granules combinés : 
🛏️ Deux suites parentales :
  • Rez-de-chaussée : Chambre de 12 m² attenante à une salle d'eau avec dressing, formant une suite.
  • Étage : Une autre suite parentale, avec baignoire.
🌺 Etage  :
  • Chambre mansardée : Charmante et cosy, parfaite pour un enfant ou un espace d'invités.
  • Bureau et palier ouvert : Un espace polyvalent et lumineux, idéal pour le télétravail.
Garage une voiture et buanderie accès cuisine. Possibilité de créer une dépendance ou un garage supplémentaire, la dalle est déjà posée avec les sorties pour l'eau et l'électricité.
Vous serez charmé par son cadre bucolique, son ambiance paisible et son design soigné. Parfaitement rénovée avec goût, elle allie confort, esthétisme et fonctionnalité.
 20 minutes entre Vernon et Magny en Vexin. 1 heure de Paris. Venez la découvrir au plus vite
Laurence 06.75.25.97.22
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    125 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    13 a 73 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Vexin-sur-Epte 27630
  • Référence
    VM1054

Détail des pièces

  • entrée et couloir
    6.20 m²
  • cuisine américaine, aménagée
    16.03 m²
  • séjour
    24.20 m²
  • salon
    20.36 m²
  • chambre
    12.60 m²
  • salle d'eau avec dressing
    6.30 m²
  • palier
    6.9 m²
  • chambre avec placard
    12.55 m²
  • chambre suite parentale
    12.41 m²
  • salle de bains suite parentale
    8.20 m²
  • bureau
    5.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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