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MAISON NICHEE DANS UN ECRIN DE VERDURE ARBORE
239 000 €
- Surface100 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain26 a 29 ca
- Construction1975
Les points forts
- 2629 m² de terrain
- vie de plain-pied
- Belles pièces de vie
Descriptif du bien
Maison familiale de charme avec vie de plain-pied et magnifique jardin arboré – Vexin-sur-Epte
Maison individuelle de 100 m², située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du Vexin normand.
Idéalement implantée, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée :
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
La pièce de vie, prolongée par une agréable véranda ouverte sur le jardin, constitue un espace convivial où partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie.
L'un des principaux atouts est la vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant .
À l'étage, un palier dessert une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 2 630 m² est un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'un environnement calme et reposant, idéal pour les amoureux de la nature. Un garage vient compléter les prestations de ce bien.
Ses points forts :
✔ Vie de plain-pied.
✔ Belle pièce de vie avec véranda.
✔ Deux salles d'eau.
✔ Bureau et espaces modulables.
✔ Garage 30 m²
✔ Terrain clos et arboré de plus de 2 600 m².
✔ Environnement calme et recherché.
✔ Situation idéale entre Vernon, Gisors et Cergy.
✔ 1 heure de Paris et 35 minutes de Cergy par l'A15.
✔ Proximité de la gare de Vernon et de toutes les commodités.
Cette maison pleine de charme séduira les familles, les actifs travaillant en région parisienne ou les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire offrant un cadre de vie privilégié entre campagne et ville.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement contactez Laurence 06.75.25.97.22informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).• RSAC832968911
Maison individuelle de 100 m², située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du Vexin normand.
Idéalement implantée, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée :
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
La pièce de vie, prolongée par une agréable véranda ouverte sur le jardin, constitue un espace convivial où partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie.
L'un des principaux atouts est la vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant .
À l'étage, un palier dessert une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 2 630 m² est un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'un environnement calme et reposant, idéal pour les amoureux de la nature. Un garage vient compléter les prestations de ce bien.
Ses points forts :
✔ Vie de plain-pied.
✔ Belle pièce de vie avec véranda.
✔ Deux salles d'eau.
✔ Bureau et espaces modulables.
✔ Garage 30 m²
✔ Terrain clos et arboré de plus de 2 600 m².
✔ Environnement calme et recherché.
✔ Situation idéale entre Vernon, Gisors et Cergy.
✔ 1 heure de Paris et 35 minutes de Cergy par l'A15.
✔ Proximité de la gare de Vernon et de toutes les commodités.
Cette maison pleine de charme séduira les familles, les actifs travaillant en région parisienne ou les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire offrant un cadre de vie privilégié entre campagne et ville.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement contactez Laurence 06.75.25.97.22informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).• RSAC832968911
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 100 m²
- Séjour : 36 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1975
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Non
- Terrain : 26 a 29 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Vexin-sur-Epte 27420
- Taxe foncière : 980 € /an
- Référence : VM2730
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832968911
