Affaire exceptionnelle
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MAISON PLAIN-PIED AVEC GARAGE TRANSFORME EN DEPENDANCE
254 000 €
- Surface110 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain06 a 19 ca
- Construction1980
Les points forts
- Plein-pied
- Aucun travaux à prévoir
- garage transformé en dépendance
- proche commodités
Descriptif du bien
🏡 EXCLUSIVIT PROCHE GIVERNY – Maison de plain-pied avec dépendance aménagée ✨
Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022 saura vous séduire par ses prestations soignées et sa fonctionnalité.
Elle comprend :
✔️ 3 chambres
✔️ Une salle d’eau moderne
✔️ Une belle pièce de vie lumineuse de 49 m² avec séjour / salon et cuisine américaine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Le véritable atout de ce bien :
👉 Un ancien garage entièrement transformé en dépendance aménagée comprenant :
✅ un adolescent,
✅ recevoir famille et amis,
✅ une activité indépendante,
✅ ou encore une petite location.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 609 m², parfaitement entretenu sans vis-à-vis.
🔨 Aucun travaux à prévoir :
Pour tout renseignement contactez Laurence 06.75.25.97.22informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).• RSAC832968911
Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022 saura vous séduire par ses prestations soignées et sa fonctionnalité.
Elle comprend :
✔️ 3 chambres
✔️ Une salle d’eau moderne
✔️ Une belle pièce de vie lumineuse de 49 m² avec séjour / salon et cuisine américaine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Le véritable atout de ce bien :
👉 Un ancien garage entièrement transformé en dépendance aménagée comprenant :
- un séjour avec cuisine,
- une salle de bain avec WC,
- un coin chambre en mezzanine.
✅ un adolescent,
✅ recevoir famille et amis,
✅ une activité indépendante,
✅ ou encore une petite location.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 609 m², parfaitement entretenu sans vis-à-vis.
🔨 Aucun travaux à prévoir :
- fenêtres,
- isolation,
- intérieur de la maison…
Tout a été refait en 2022.
- 5 minutes du centre de Gasny et de toutes les commodités (médecins, écoles, collège, commerces),
- 12 minutes des gares de Vernon et Bonnières Sur Seine.
- 1 heure de Paris
Pour tout renseignement contactez Laurence 06.75.25.97.22informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).• RSAC832968911
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Cheminée, Visiophone
- Surface : 110 m²
- Séjour : 39 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1980
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Non
- Terrain : 06 a 19 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Sainte-Geneviève-lès-Gasny 27620
- Taxe foncière : 853 € /an
- Référence : VM2651
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832968911
