Cette propriété de caractère datant du XVe siècle prend place dans un environnement calme et verdoyant au cœur du Gers, sur un terrain de 2 551 m². Avec environ 237 m² habitables répartis entre la maison principale et un studio indépendant, elle offre de nombreuses possibilités pour un projet de résidence principale, maison familiale, gîte, chambre d’hôte, location saisonnière, activité touristique ou accueil de voyageurs.
Derrière sa façade en pierre et ses volets traditionnels, la maison conserve de nombreux éléments anciens qui participent à son identité : rosace sculptée, cheminées d’époque, poutres apparentes, murs en pierre, volumes généreux et nombreuses ouvertures sur le jardin. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, avec plusieurs espaces de vie permettant aussi bien une occupation familiale qu’un projet d’exploitation en gîtes ou chambres d’hotes.
La maison principale comprend plusieurs salons et espaces de réception, une cuisine indépendante, quatre chambres, trois salles d’eau avec toilettes ainsi que différents espaces de circulation et de rangement. Le studio indépendant constitue un véritable atout pour recevoir famille, amis, voyageurs ou créer une activité de location complémentaire. La configuration du bien permet également d’envisager un gîte indépendant, une suite d’accueil ou un espace de télétravail séparé.
À l’extérieur, le jardin arboré profite d’un cadre naturel particuliérement agréable, avec de grands arbres, plusieurs espaces de détente et une belle intimité. L’environnement est paisible, sans être isolé, et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison de campagne avec du cachet, un projet touristique ou une résidence secondaire dans le Gers.
La propriété se situe à environ 20 minutes d’Auch, principale ville du département, avec ses commerces, supermarchés, restaurants, services et gare SNCF reliant Toulouse. Toulouse se trouve à environ 1h25 de route et l’aéroport international Toulouse-Blagnac à environ 1h30. Tarbes et son aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées sont accessibles en environ 1 heure.
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Un bien rare offrant un fort potentiel d’exploitation ou de résidence, dans un secteur recherché pour son cadre de vie, son patrimoine et sa tranquilité.