Coup de cœur
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- Surface123 m²
- Pièces4
- Terrain01 ha 82 a 36 ca
- Construction1971
Propriété d'Exception : Nature, Charme et Liberté sur 1,8 hectares à Saint-Lon-les-Mines, à deux pas de Dax !
515 000 €
Descriptif du bien
Propriété d'Exception : Nature, Charme et Liberté sur 1,8 hectares à Saint-Lon-les-Mines, à deux pas de Dax !
Vous trouverez le lien de la vidéo de présentation ci-dessous :
https://youtu.be/F50dnYN17lM
Envie d’espace et de nature ?
Bienvenue dans ce coin de paradis rare en son genre !
Nichée au cœur de 1,8 hectares de prairies verdoyantes et de forêts d’essences majestueuses – chênes, pins, châtaigniers et séquoias – cette maison des années 70 vous invite à vivre au rythme des saisons.
Une maison chaleureuse de 123 m² à découvrir :
À l’extérieur : Un vrai coin de liberté et d’aventure !
Confort et efficacité énergétique : Chauffage central par pompe à chaleur et cheminée – un duo parfait pour allier chaleur et économies. Cadre naturel, proximité des commodités :
À seulement quelques minutes de Dax, ce lieu est un havre de paix sans compromis sur les commodités.
À visiter sans tarder – Une perle rare pour les amoureux de nature et d’espace !
Contactez-moi pour plus d’informations et une visite de cette propriété d’exception !
Vous trouverez le lien de la vidéo de présentation ci-dessous :
https://youtu.be/F50dnYN17lM
Envie d’espace et de nature ?
Bienvenue dans ce coin de paradis rare en son genre !
Nichée au cœur de 1,8 hectares de prairies verdoyantes et de forêts d’essences majestueuses – chênes, pins, châtaigniers et séquoias – cette maison des années 70 vous invite à vivre au rythme des saisons.
Une maison chaleureuse de 123 m² à découvrir :
- Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec WC
- Salon/séjour spacieux avec cheminée pour de douces soirées cocooning
- Cuisine équipée avec rangements pratiques, plaque de cuisson, four et micro-ondes
- Salle à manger baignée de lumière naturelle
- À l’étage :
- 3 chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal
- Deux pièces supplémentaires, idéales pour un dressing ou un bureau
- Salle d’eau et WC indépendant
À l’extérieur : Un vrai coin de liberté et d’aventure !
- Atelier et abri de rangement fonctionnel
- Garage indépendant de 140 m² aux possibilités infinies : stockage, atelier d’artiste, ou aménagement personnalisé
- Piscine avec dôme couvert pour des baignades toute l’année !
- Espace parfait pour accueillir vos chevaux, ou pour profiter d’activités en plein air.
Confort et efficacité énergétique : Chauffage central par pompe à chaleur et cheminée – un duo parfait pour allier chaleur et économies. Cadre naturel, proximité des commodités :
À seulement quelques minutes de Dax, ce lieu est un havre de paix sans compromis sur les commodités.
À visiter sans tarder – Une perle rare pour les amoureux de nature et d’espace !
Contactez-moi pour plus d’informations et une visite de cette propriété d’exception !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Surface123 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1971
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Terrain01 ha 82 a 36 ca
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Lon-les-Mines 40300
- Taxe foncière1 250 € /an
- RéférenceVM1280
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910498245
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