Maison 8 pièces 198m2 sur terrain de 1005m2 au Cap Brun

Cette maison de 198m2 qui nécessite des travaux, chargée d'histoire et de caractère, vous accueille dans un environnement chaleureux et authentique. Avec ses généreux volumes, ses hauts plafonds et ses détails d'antan, elle offre un cadre de vie unique à personnaliser selon vos envies.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d’une chambre, d'une cuisine à aménager selon vos préférences, ainsi que de plusieurs pièces annexes offrant un potentiel d'agrandissement ou de transformation.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, certaines avec vue mer pouvant être aménagés en bureaux, bibliothèque ou salle de jeux selon vos besoins.
Parfait pour accueillir vos amis ou pour faire du locatif, vous trouverez une chambre avec WC et point d’eau dont l’accès privatif se fait par l ‘extérieur.

Le jardin vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez y créer votre propre oasis de verdure, agrémentée d'une piscine, d'un potager ou d'un espace de loisirs, pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année.
Vous pourrez garer aisément plusieurs voitures dans la propriété mais également profiter du grand garage et de la cave comme espace de stockage.

Située au cœur du prestigieux quartier du Cap Brun, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des plages prisées du Mourillon, des commerces, des écoles et des transports en commun.

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Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843009689