Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Hyères 83400
Sous compromis
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  • Surface160 m²
  • Pièces8
  • Terrain25 a 72 ca
  • Construction1920

Maison 144m2 sur terrain de 2 572m2 proche mer

699 000

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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Hyères 83400

Les points forts

  • Proximité des plages
  • Cadre campagne
  • Multiples possibilités d'aménagements
  • Exposition sud
  • Grand terrain

Descriptif du bien

Rare à la vente !

Située à 4 minutes en vélo de la plage de l’Almanarre, venez découvrir cette maison tournée vers le sud, avec aperçu mer, de 144m2 habitables, avec deux annexes totalisants 80m2 aménageables supplémentaires, sur un terrain agricole de 2 572m2.

Charmante et lumineuse, cette maison aux multiples possibilités pourra répondre aux attentes d’investisseur ou pour un projet familial et ainsi faire plusieurs logements où une seule et même habitation.
 
L’étage et le rez-de-chaussée sont reliés par un ascenseur à l’intérieur de la maison ce qui offre des possibilités aux PMR.

Vous pourrez vous garer facilement grâce a son garage indépendant et ses multiples places de stationnement extérieurs.

Son grand terrain piscinable avec son chemin d’olivier vous offrira la sensation d’être à la campagne, tout en étant à 10 minutes de la gare SNCF, de l’aéroport, des écoles et commerces.

Des travaux sont à prévoir.

Pour en savoir plus contactez-moi au 07 78 86 52 81.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Surface
    160 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Construction
    1920
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    6
  • Terrain
    25 a 72 ca
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Hyères 83400
  • Taxe foncière
    1 500 € /an
  • Référence
    VM757

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 669 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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