Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Vernon 27200
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Vernon 27200
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  • Surface248 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain16 a 30 ca
  • Construction1974

Maison de 248 m2, 5 chambres, sous-sol total avec double garage, abri de jardin, terrasses, bassins.

480 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Vernon 27200

Les points forts

  • Situation géographique, DPE B, volumes et luminosité, parfait état.

Descriptif du bien

DREAM IMMO vous propose à la vente cette grande maison de 5 chambres sur sous-sol de 200 m2, située dans un village avec petits commerces, écoles, infrastructure sportive et service de bus à 15 mn de Magny en Vexin (axe Autoroute A15) ou 15 mn de Vernon (gare à 13,5 km) et axe Autoroute A13. 

Cette belle propriété parfaitement entretenue, bénéficie d' un emplacement privilégié, au calme, avec une vue sur un magnifique jardin et la campagne environnante.

Lumineuse avec ses grandes baies vitrées, vous pourrez constater que la maison offre des prestations qualitatives ainsi que des volumes très confortables.

Fonctionnelle, "respirante" , celle-ci bénéficie d'une excellente isolation qui lui vaut un diagnostic de performance énergétique classé B (rare sur le marché) !

Dès l'entrée dans les lieux le ton est donné !

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, couloir, vaste séjour/salon agrémenté d'une belle cheminée, lumineux (exposé sud-ouest) avec vue, prolongé par une salle à manger, cabinet de toilette avec WC, deux grandes  chambres dont une suite parentale attenante à une salle de bain et douche italienne.

A l'étage : un palier dessert 3 chambres de belles tailles, un espace bureau , toilette indépendant et une salle d'eau entièrement carrelée (mosaïque).

Le sous-sol (total) partie garage, bénéficie d' une hauteur de plafond de 2,70 m,  (permettant ainsi le stationnement de voitures ou camionnettes), une buanderie/lingerie, un atelier et des espaces de rangement, une chaufferie et une cave à vins !

A l'extérieur, 95 m2 de terrasse en façade , exposée sud-ouest prolongent la perspective de la maison ; un beau jardin d'agrément (grandes dalles en pierre naturelle , bassins, plantations) vient parfaire l'ensemble.
Abri de jardin de 9 m2.

La maison est équipée de la fibre et d'une alarme .

Cette maison correspond à vos critères de recherche ?

Je vous invite à me contacter dans les meilleurs délais et je serai ravie de vous la faire découvrir!

Sandrine Taillieu, Votre Conseillère de Proximité !

Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    248 m²
  • Séjour
    73 m²
  • Surface terrasse
    95 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    16 a 30 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Vernon 27200
  • Taxe foncière
    2 250 € /an
  • Référence
    VM765

Détail des pièces

  • ENTREE/COULOIR
    20,30 m²
  • CUISINE
    20 m²
  • WC
    3,05 m²
  • SALLE DE BAIN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE
    8,20 m²
  • CHAMBRE 1 REZ-DE-CHAUSSEE
    15,20 m²
  • CHAMBRE 2 REZ-DE-CHAUSSEE AVEC PLACARD
    10,54 m²
  • SALON/SEJOUR AVEC CHEMINEE
    51,20 m²
  • SALLE A MANGER ATTENANTE AU SALON SEJOUR
    21,40 m²
  • PALIER + ESPACE BUREAU
    22,40 m²
  • CHAMBRE 3 AVEC PLACARD - ETAGE
    23,55 m²
  • CHAMBRE 4 AVEC PLACARD - ETAGE
    16,90 m²
  • CABINET DE TOILETTE, WC - ETAGE
    1,58 m²
  • SALLE D'EAU - ETAGE
    9,10 m²
  • CHAMBRE 5 AVEC PLACARD - ETAGE
    23,75 m²
  • SOUS-SOL DOUBLE GARAGE
  • BUANDERIE/LINGERIE
  • CHAUFFERIE
  • ATELIER ET RANGEMENT
  • CAVE

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 464 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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