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Villa contemporaine avec piscine
369 600 €
- Surface141 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain20 a
- Construction2010
Descriptif du bien
À seulement quelques minutes de Rion-des-Landes, au cœur du paisible village de Boos, découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2010, où volumes généreux, luminosité et qualité de vie se conjuguent parfaitement.
Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m², cette propriété de 141 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un cadre chaleureux et convivial, ouvert sur les terrasses et la piscine. La cuisine moderne, pensée pour le quotidien comme pour recevoir, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Chacun profite d'un environnement calme et fonctionnel, idéal pour conjuguer vie familiale et télétravail.
À l'extérieur, le véritable coup de cœur opère. Une vaste terrasse couverte prolonge naturellement la maison et invite à partager de beaux moments en toute saison. Face à elle, la piscine parfaitement intégrée au jardin crée une véritable atmosphère de vacances, à l'abri des regards.
Le terrain plat de 2 000 m², soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de la douceur de vivre landaise.
Un double garage complète les prestations de cette maison, offrant un espace de stationnement confortable ainsi qu'un important volume de rangement.
Les atouts de cette propriété
Une visite suffira à vous convaincre.
Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m², cette propriété de 141 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un cadre chaleureux et convivial, ouvert sur les terrasses et la piscine. La cuisine moderne, pensée pour le quotidien comme pour recevoir, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Chacun profite d'un environnement calme et fonctionnel, idéal pour conjuguer vie familiale et télétravail.
À l'extérieur, le véritable coup de cœur opère. Une vaste terrasse couverte prolonge naturellement la maison et invite à partager de beaux moments en toute saison. Face à elle, la piscine parfaitement intégrée au jardin crée une véritable atmosphère de vacances, à l'abri des regards.
Le terrain plat de 2 000 m², soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de la douceur de vivre landaise.
Un double garage complète les prestations de cette maison, offrant un espace de stationnement confortable ainsi qu'un important volume de rangement.
Les atouts de cette propriété
- Villa contemporaine construite en 2010
- 141 m² habitables
- Terrain d'environ 2 000 m²
- 4 chambres
- Grande pièce de vie lumineuse
- Piscine avec terrasse
- Terrasse couverte
- Double garage
- Environnement calme et verdoyant
Une visite suffira à vous convaincre.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Bois, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 141 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 2010
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud
- Description de la piscine : 8x4x1,5m
- Terrain : 20 a
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Rion-des-Landes 40370
- Taxe foncière : 945 € /an
- Référence : VM2720
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533152955
