Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Salies-de-Béarn 64270
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Salies-de-Béarn – Maison contemporaine 166 m² – 4 chambres – Piscine et vue Pyrénées

499 000

  • Surface166 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain14 a 98 ca
  • Construction2020

Descriptif du bien

Imaginez-vous dans cette superbe maison individuelle de 166 m², construite en 2020, alliant modernité et confort. Située dans un cadre idyllique, cette propriété est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces de vie. La cuisine aménagée, lumineuse et fonctionnelle, est le cœur de la maison, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le salon, spacieux et chaleureux, ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les petits déjeuners en plein air ou les dîners sous les étoiles.

Cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres, dont une suite parentale, offrant un havre de paix et d'intimité. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et bien équipées, complètent parfaitement les espaces de vie. 

Le balcon de 16 m² et la terrasse vous invitent à profiter des beaux jours, tandis que le jardin avec sa vue sur les Pyrénées est parfait pour se détendre, les enfants ou les animaux . La piscine est un véritable atout, offrant des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis.

Cette maison, conforme à la RT2012, bénéficie d'une isolation optimale et d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique toute l'année.

Vous jouirez également d'un cellier aménagé de nombreux rangements ainsi que d'un garage de plus de 50m2 pour satisfaire tous vos projets et besoins.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des établissements médicaux, facilitant votre quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant modernité, confort et bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Granulés, Solaire/Individuel
  • Piscine : Oui
  • Surface : 166 m²
  • Surface balcon : 16 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 3
  • Construction : 2020
  • Cuisine : Aménagée
  • Balcon : 1
  • Description de la piscine : 7 x 3,70 au sel
  • Terrain : 14 a 98 ca
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Localisation : Salies-de-Béarn 64270
  • Taxe foncière : 1 377 € /an
  • Référence : VM2420

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974.00 € et 1317.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983422767

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