Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Palavas-les-Flots 34250
Coup de cœur
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  • Surface115 m²
  • Pièces5
  • Terrain03 a 07 ca
  • Construction1979

MAISON DE TYPE 5 AVEC JARDIN

543 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Palavas-les-Flots 34250

Descriptif du bien

**PALAVAS-LES-FLOTS**
**Maison de type 5 avec jardin**

Située dans le quartier le plus recherché de Palavas-les-Flots, dans une rue calme à proximité immédiate de la mer et à quelque minute du centre du village.
Venez visiter cette lumineuse maison familiale.

Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec triples expositions donnant par des portes à galandage sur les différentes terrasses de la villa.
La cuisine séparée est belle et moderne avec une buanderie attenante idéale pour le stockage.
Côté nuit, ce premier niveau bénéficie de trois chambres avec de nombreux rangements toutes idéalement exposées.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des w.c séparés viennent compléter la partie rez-de-chaussée.

A l'étage on retrouve une ambiance chaleureuse avec une quatrième chambre bénéficiant d' une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Le tout avec des matériaux en bois. De plus, une pièce mystère pour ravir les enfants est aussi à découvrir...

Pour finir, cette maison est dotée de trois espaces extérieurs bien distincts, d'une douche et d'un cabanon à exploiter au gré de vos envies.







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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Surface
    115 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Construction
    1979
  • Cave
    Non
  • Terrain
    03 a 07 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Palavas-les-Flots 34250
  • Taxe d'habitation
    1 323 € /an
  • Référence
    VM909

Détail des pièces

  • Entrée/Dégagement
    4.66 m²
  • Cuisine
    12.28 m²
  • Buanderie
    5.6 m²
  • Séjour
    31.83 m²
  • Dégagement
    3.35 m²
  • Chambre 1
    12.38 m²
  • W.C
    1.8 m²
  • Salle d'eau
    3.67 m²
  • Chambre 2
    13.8 m²
  • Bureau (Chambre)
    8.83 m²
  • Palier
    2.65 m²
  • Chambre 3
    17 m²
  • Salle de jeux pour enfants
    12.1 m²
  • Salle d'eau
    2.45 m²
  • W.C (2)
    1 m²
  • Combles
    7.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1032.00 et 1396.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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