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ORX – Maison familiale 4 chambres avec piscine
780 000 €
- Surface171 m²
- Pièces5
- Terrain20 a
- Construction1989
Descriptif du bien
Située sur la charmante commune d'Orx, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison des années 80/90, entièrement rénovée avec goût, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain de 2 000 m².
D'une superficie confortable, elle se compose :
Au rez-de-chaussée
- Une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cheminée ;
- Une cuisine aménagée et équipée ;
- Deux chambres ;
- Une salle d'eau ;
- Un WC indépendant ;
- Une buanderie / cellier ;
- Un garage (cellier) avec accès aux combles.
- Une vaste mezzanine pouvant accueillir un espace détente, bibliothèque ou salle de jeux ;
- Deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative ;
- Un espace bureau ;
- Un espace atelier couture / rangement ;
- Un WC indépendant.
Vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 2 000 m² entièrement clôturé comprenant :
- Une terrasse couverte idéale pour les repas en famille ;
- Une piscine au chlore de 9 x 4,5 m ;
- Un abri voiture / atelier ;
- Un abri démontable pour camping-car.
- Portail électrique ;
- Menuiseries double vitrage ;
- Pompe à chaleur ;
- Cheminée ;
- Climatisation réversible à l'étage ;
- Installation photovoltaïque de 6 kW avec consommation personnelle et revente du surplus ;
- Velux et volets solaires ;
- Assainissement autonome.
Visite virtuelle disponible uniquement sur demande.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de prestations de qualité.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Ouvertures : PVC/Aluminium
- Piscine : Oui
- Surface : 171 m²
- Surface au sol : 214 m²
- Séjour : 38 m²
- Surface balcon : 10 m²
- Surface terrasse : 12 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1989
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Terrain : 20 a
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Orx 40230
- Taxe foncière : 1 171 € /an
- Référence : VM2919
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849095278
