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La Grande Motte, Goélands : villa de plain-pied ensoleillée, 3 chambres, garage, tout le potentiel entre vos mains
698 000 €
- Surface129.87 m²
- Pièces5
- Terrain03 a 49 ca
- Construction1980
Les points forts
- Plain-pied
- Exposition sud-ouest
- Grand séjour
- Cuisine indépendante
- 3 chambres
- Garage indépendant
- Clim, chauffage individuel
- Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente
- Adaptée PMR
- Bien libre de toute occupation
- Fort potentiel d’aménagement
- Proche mer et étang du Ponant par les voies vertes
- Proche commerces (centre commercial rénové)
- Cour clôturée avec stationnement
- Lumineuse, exposition sud-ouest
- Quartier des Goélands recherché
Descriptif du bien
Villa de plain-pied à La Grande Motte, quartier des Goélands : lumineuse, 3 chambres, garage, à personnaliser
Au cœur des Goélands, sur une grande placette ensoleillée, voici une villa individuelle de plain-pied construite dans les années 80, saine et bien entretenue. Ses volumes sont rares. Deux espaces extérieurs, deux expositions : à chaque heure, son ambiance préférée. Il ne reste qu’à apporter votre touche.
Le quartier
À deux pas du centre commercial des Goélands, récemment rénové : pharmacie, boulangerie, primeur, supérette, coiffeur, presse… tout est là, à pied. L’étang du Ponant et la mer et le centre ville sont accessibles à vélo par les voies vertes.
A l'intérieur
Un espace extérieur de chaque côté de la maison (sud-ouest et nord-est). Cour clôturée avec stationnement devant le garage. Garage attenant avec entrée indépendante et mezzanine, pouvant devenir un studio (projet locatif, logement pour un proche, bureau…), sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Poussez la porte et laissez-vous séduire. Contactez-moi pour découvrir votre futur chez vous.
Au cœur des Goélands, sur une grande placette ensoleillée, voici une villa individuelle de plain-pied construite dans les années 80, saine et bien entretenue. Ses volumes sont rares. Deux espaces extérieurs, deux expositions : à chaque heure, son ambiance préférée. Il ne reste qu’à apporter votre touche.
Le quartier
À deux pas du centre commercial des Goélands, récemment rénové : pharmacie, boulangerie, primeur, supérette, coiffeur, presse… tout est là, à pied. L’étang du Ponant et la mer et le centre ville sont accessibles à vélo par les voies vertes.
A l'intérieur
- Grand séjour avec baie vitrée sur terrasse, exposition sud-ouest
- Cuisine équipée avec coin repas et petite terrasse couverte, exposition sud-ouest
- 3 chambres avec placards
- Salle d’eau adaptée PMR (douche de plain-pied), 2 WC
- Clim, chauffage individuel
- Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente
Un espace extérieur de chaque côté de la maison (sud-ouest et nord-est). Cour clôturée avec stationnement devant le garage. Garage attenant avec entrée indépendante et mezzanine, pouvant devenir un studio (projet locatif, logement pour un proche, bureau…), sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Poussez la porte et laissez-vous séduire. Contactez-moi pour découvrir votre futur chez vous.
Caractéristiques techniques
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 129.87 m²
- Séjour : 38 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1980
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Terrain : 03 a 49 ca
- Localisation : La Grande-Motte 34280
- Taxe foncière : 2 009 € /an
- Référence : VM3042
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 103400256 • RCP 0000022719012404
