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Maison individuelle avec garage et piscine
510 000 €
- Surface146 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain19 a 89 ca
- Construction1992
Les points forts
- Plein pied
- Piscine sans vis à vis
- Grand garage de 30m2
- Bonne répartition des pièces
- Maison de maçon = bonne construction
Descriptif du bien
Dans le charmant village de Garéoult, à deux pas des commerces, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’une surface habitable de 146 m², à laquelle s’ajoute un garage de 30 m².
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, dotée d’une grande hauteur sous plafond et d’une mezzanine de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine très pratique pour le rangement.
L’espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres, garantissant intimité et confort pour toute la famille.
La maison s’ouvre sur l’extérieur avec une piscine, un vaste terrain arboré de 1 989 m² sans aucun vis-à-vis, un carport et plusieurs espaces de stationnement.
De bonne construction, cette maison est saine et de qualité, mais nécessitera des travaux de remise au goût du jour et une mise aux normes de la fosse septique pour exprimer tout son potentiel.
Les atouts :
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, dotée d’une grande hauteur sous plafond et d’une mezzanine de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine très pratique pour le rangement.
L’espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres, garantissant intimité et confort pour toute la famille.
La maison s’ouvre sur l’extérieur avec une piscine, un vaste terrain arboré de 1 989 m² sans aucun vis-à-vis, un carport et plusieurs espaces de stationnement.
De bonne construction, cette maison est saine et de qualité, mais nécessitera des travaux de remise au goût du jour et une mise aux normes de la fosse septique pour exprimer tout son potentiel.
Les atouts :
- Maison familiale lumineuse et agréable
- Belle répartition des volumes
- Grande parcelle, sans vis-à-vis, proche des commodités
- Piscine et beaux extérieurs
Caractéristiques techniques
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 146 m²
- Séjour : 37 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1992
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 5
- Description de la piscine : au chlore
- Terrain : 19 a 89 ca
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Garéoult 83136
- Taxe foncière : 2 365 € /an
- Référence : VM1756
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843009689
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