Maison de campagne à rénover
158 000 €
- Surface123.4 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain31 a 28 ca
- Construction1972
Descriptif du bien
OPPORTUNITÉ A SAISIR !!!
A quelques kilomètres de DAX, sur la commune de CLERMONT, venez découvrir cette maison des années 70.
Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée / couloir, d'un salon / séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC,
- au sous-sol : un garage, une cuisine, une salle d'eau, de deux chambres, d'un local de stockage
La propriété dispose également d'une parcelle distincte boisée avec local de stockage.
Elle va nécessiter des travaux de rénovation (assainissement notamment / système de chauffage) et de rafraichissement (peinture / électricité) mais est idéale pour une première acquisition ou pour des investisseurs.
Visite virtuelle disponible à la demande uniquement
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Gaz/En citerne
- Ouvertures : Bois/PVC
- Piscine : Non
- Surface : 123.4 m²
- Séjour : 25 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1972
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Cave : Non
- Terrain : 31 a 28 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Clermont 40180
- Taxe foncière : 396 € /an
- Référence : VM2590
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4560.00 et 6210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849095278
